臺中 基泰之鑑 民代籲擴大鄰屋鑑定範圍

臺中市國民黨市議員陳文政說，臺中目前規定開挖深度1倍範圍需做鄰屋鑑定，籲市府擴大範圍。（陳文政提供／張亦惠臺中傳真）

臺北市基泰大直建案導致鄰屋坍塌事故，建築工地周邊安全引起重視。臺中市議員陳文政12日說，臺中目前規定開挖深度1倍範圍需做鄰屋鑑定，籲市府應擴大範圍，以保障市民生命財產安全。臺中市都發局長李正偉表示，臺中與臺北地質不同，議員的建議會納入考量。

臺中市議會昨進行定期會，陳文政指出，中市規定鄰房房屋邊緣線與工程開挖境界線間的水平距離，位於開挖深度1倍以內需做鄰屋鑑定，但專家與各縣市政府都認爲開挖深度3倍的水平範圍內，若發生屋損、坍方，可能與工程有關係，以臺中市現行規定，超過1倍未滿3倍的範圍若發生屋損，責任釐清將相當困難。

陳文政強調，近期房市降溫，各大建商紛紛將推案重點回防市中心，但市中心人口密集、老屋也多，許多建築工地周邊都是老公寓，有民衆擔心自己唯一的房子因鄰近工地而發生屋損，卻不知如何自保。高雄、彰化都規定鄰屋鑑定範圍爲開挖深度的2倍，臺中僅1倍，顯然不合時宜，籲市府檢討。

李正偉表示，臺中與臺北的地質不同，臺中大多是卵礫石層，與臺北黏土層地質不同，議員的建議將納入考量。在老舊街區，都發局已要求除原本的工地安全施工計劃外，必須把鄰房建物的屋齡標示出來，若超過30-50年，將請第三方公正單位做施工諮詢才能施工。

都發局指出，基泰大直建案事故後，市府主動針對中市地下室開挖高風險的86處建築工地，以施工管理e化App推播通知工地加強地下室開挖安全維護措施，並實施自主檢查，更委派臺中市結構工程技師公會、臺灣省及臺中市土木技師公會執行23處工地抽查，結果現場經加強後皆符合規定。