臺中高人氣網美店養蚊2年 北客6299萬「打9折」買下

▲2020年開幕的甜點店「侘寂」,當時在社羣媒體上創下上千則的打卡人次。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/臺中報導

在臺中擁有高度人氣的網美甜點店「侘寂」,位於國美特區的存中街上,2022年突傳歇業引發大票粉絲不捨,空窗2年後以總價金額6299萬元易手,創下臺中市西區2024年第二高價,而據謄本資料顯示,新屋主爲住在北市中山區的低調富豪。

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2020年開幕的甜點店「侘寂」,地坪約51坪,建坪約46坪,過去經營義大利麪館,2016年大興土木之後改建爲極簡純白的外觀,以及日式庭院造景,開業僅1年多就在社羣媒體,創下上千則的打卡人次。

▲儘管「侘寂」在臺中擁有超高人氣,但業者仍在2022年宣佈歇業。(圖/記者陳筱惠攝)

儘管「侘寂」在臺中擁有超高人氣,但業者仍在2022年宣佈歇業,並出售店內各式設備、器材,不久便有仲介廣告店面出售訊息,號稱斥資千萬裝潢,開價6988萬元,與實際成交價相比相當於打9折。

臺灣房屋國美特許加盟店店長王芳進表示:「『侘寂』所在的存中街屬於國美特區北側,路長約500公尺,兩側擠滿各式質感名店、米其林餐廳,因此被部落客譽爲隱藏版美食戰區,在餐飲名店加持下,近年來該區地價行情已來到單坪100萬~120萬元間。」

王芳進分析,雖然本次交易的「侘寂」,單坪地價在123萬元,但因該屋位於角間,且斥資重金裝潢、環境新穎,未來還能省下修繕費用,附加價值受到買方認同。

▲過去國美特區以南側的街邊、巷弄爲鬧區,直到「富邦天空樹」、「由巨大恆」兩大豪宅進駐,引進大批高端住戶。(圖/記者陳筱惠攝)

值得一提的是,2024年以來西區交易僅2筆超過6000萬以上,另一筆則是由西區指標豪宅「由巨大恆」、以總價8990萬元拿下。中信房屋中彰投駐區經理楊幹意則表示,過去國美特區以南側的街邊、巷弄爲鬧區,直到「富邦天空樹」、「由巨大恆」兩大豪宅進駐,引進大批高端住戶,許多質感、美食名店也開始往北靠攏,存中街身價也因此水漲船高。

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