臺中港三井outlet周邊土地招標 標租3案均在臺中精華區

彰化縣政府位於臺中市清水區和海線精華區和緊鄰臺中港特定區市鎮中心重劃區的縣有地共3案土地要招標。（彰化縣政府提供／吳敏菁彰化傳真）

彰化縣政府位於臺中市清水區和海線精華區和緊鄰臺中港特定區市鎮中心重劃區的縣有地共3案土地要招標。（彰化縣政府提供／吳敏菁彰化傳真）

彰化縣政府位於臺中市清水區和海線精華區和緊鄰臺中港特定區市鎮中心重劃區的縣有地共3案土地要招標。（彰化縣政府提供／吳敏菁彰化傳真）

彰化縣政府公告3案位於臺中海線精華區縣有土地招標設定地上權案，3案分別位於臺中市清水區和緊鄰臺中港特定區市鎮中心重劃區，約400至600坪不等，4月8日上午10時開標，今年首度改變以往標售方式，改採標租，縣府仍保有所有權並增加縣庫收入，活絡土地利用。

縣府財政處長劉坤鬆表示，彰縣府在臺中市土地約有20幾公頃，因爲不是在行政管轄管以內，利用不方便，過去多筆土地曾採標售，引起變賣祖產的疑慮，今年縣府首度改弦易轍，採取標租的方式，提供承租者地上20年使用權。

財政處表示，3案各按土地面積計算權利金，和租金，權利金的底約在1500萬至2210萬餘元，地上權存續期間皆爲20年，期滿地上權人得申請延長，存續期間至多10年；至於租金則按年息率5％計算，初估計算，每年約在12至18萬之間。

彰縣府表示，近幾年臺中海線蓬勃發展，尤其在建商造鎮交屋潮及三井outlet帶動區域發展下，再次翻轉整個臺中港特定區，這次地上權招商案標的皆緊鄰市鎮中心重劃區，位於港埠路、八德路旁，交通與區位條件極佳。

標租的土地使用分區爲第四種、第五種住宅區，可作爲大型商場及飲食店使用，尤配合該區域人口遽增，適作餐飲、超市賣場等行業，以滿足當地民衆生活所需，發展前景可期。歡迎各界踊躍投標，招標文件可向彰縣府財政處非公用財產科免費索取，或上彰縣府財政處網站「業務專區-招標設定地上權」下載相關資料。