臺鐵南港調車場公辦都更開工 總銷逾千億、拚2029年完工

臺鐵公司南港區大型公辦都更案開工，打造東區門戶新地標。圖／臺鐵公司提供

臺鐵南港調車場公辦都更案18日開工，開發總樓地板面積逾15萬坪、工程總投資金額高達300億元以上，都市更新完成後的總價值超過千億元。臺鐵表示，爲活化臺鐵南港調車場土地資產，與國泰人壽、三商美邦人壽、華泰大飯店、國泰建設、國泰商旅投資成立的南港國際一、二股份有限公司共同推動都市更新。

臺鐵說明，南港調車場都市更新案緊臨市民大道，位於松山車站通往四鐵共構的南港車站及臺北流行音樂中心的主動線上，並鄰近於捷運松山站與捷運昆陽站之間，交通便捷，地域完整，佔地面積約1.64萬坪。

臺鐵指出，南港調車場全案主體工程於18日正式啓動，全案預計2029年完工，除可促進南港地區繁榮及進步，改善居住環境品質及保有南港的原生態環境資源外，也將導入大型商業機能及辦公大樓、300多間房的飯店及影城、500多戶住宅、臺北市政府公益設施等多元複合式機能，可滿足辦公、居住、遊樂、休憩等多元需求，奠定更穩實的經濟發展基礎，帶動周邊商業蓬勃發展，打造東區門戶新地標。

臺鐵在今年元旦改製爲國營公司後，全力衝刺資產開發，臺鐵表示，公司化轉型後導入全新開發方式，相關法令鬆綁、土開不再受國產法限制，預計下半年將推出臺中市復興路、臺北市安東街、基隆市光明路及高雄市自立路等新4大招商案件，將接續南港公辦都更案，進一步共創資產開發效益。