臺南包租代管3期 續推1600戶

臺南市長黃偉哲（前排右五）16日宣佈啓動社會住宅包租代管第3期，將推出1600戶。（曹婷婷攝）

臺南市社會住宅包租代管第1期1200戶僅媒合324戶，第2期1200戶媒合1000戶，媒合率從不到3成躍升到83％，第3期續推1600戶，其中800戶將提供弱勢戶承租。

市長黃偉哲說，社會住宅、包租代管可望落實居住正義。臺南市在2019年前沒有任何社會住宅，2019年急起直追，目前包括國宅、眷村改建等共有4299戶。

都發局長莊德樑說，第1期確實推得很辛苦，主要是房東不瞭解包租代管機制，普遍心態保守，無意釋出房子，更擔心被課稅。隨着第2期加碼變多，加入計劃的房東，只要經南市府委託業者媒合房客成功，政府除補助媒合仲介費用，還提供包括地價稅、房屋稅、綜所稅減免等優惠及每年最高1萬元修繕補助。

房客如爲低收入戶、中低收入戶、65歲以上老人、身心障礙者、原住民或育有未成年子女3人以上等，只要負擔市場租金5至7折租金。