臺南 安平二期國宅海砂屋 年底拆除重建

臺南市安平二期國宅海砂屋終於要拆除重建，預計年底完成搬遷即可啓動拆除。（曹婷婷攝）

臺南安平二期國宅海砂屋年底將拆除重建！安平二期國宅住戶2000年陸續發現天花板剝落、鋼筋裸露等問題，後來鑑定爲海砂屋，2011年營建署朝都更重建方向解決，但住戶意見分歧使得重建延宕，日前社區與開發商簽訂合作備忘錄，這段走了12年的都更路，踏出重建重要一大步。

位於安平路、民權路之間的安平二期國宅共226戶，由臺灣省政府住都局（今內政部營建署）於1995年興建。交屋後，住戶陸續發現天花板剝落、鋼筋裸露、地下室柱板崩裂、粉刷層鬆脫與滲水等，住戶一再修繕都未能改善，當時爭取重建，2014年被鑑定爲海砂屋。

臺南市政府都發局指出，安平二期國宅歷經前市長賴清德到現任市長黃偉哲向中央爭取重建，2015年協助社區成立更新會，2017年向營建署爭取3.75億元道義補助款，包含30個月搬遷補助費用，在中央、地方政府攜手努力下，前後提供4.96億元補助。

不過，這10多年來因住戶意見分歧，始終難以達成共識，加上臺南房價逐年上漲，加劇都更難度，都更重建一拖10多年，市府於2018年協助社區委外成立專業團隊，以提高容積率等措施鼓勵，經社區、市府、專業團隊等共同努力完成各項建築設計、都更重建計劃及都市計劃變更等配套作業，都更案總算露出曙光。

隨着社區住戶前天與開發商簽訂合作備忘錄，都發局都市更新科指出，後續仍待業者完成事業權變計劃，提交市府審查，接續完成銀行貸款等事宜，住戶即可進行搬遷，預計搬遷需花6至10個月，待搬遷完成，社區即可啓動重建，預估重建仍需花3、4年時間。

市長黃偉哲表示，安平二期國宅自辦都市更新案爲臺南最大的自辦都更整合案，也是市府非常重視的海砂屋更新重建案，一定會全力協助住戶並加快行政流程，以維護保障住戶生命財產安全與權益。