私法人購屋加嚴管制 內政部不回頭：持續推動

內政部強調，針對私法人購屋許可制，5月中旬針對一人公司、限制不得購買豪宅，這部分已經上路，也不會取消，也會持續推動。買房示意圖。圖／ingimage

北市建商提出六大建言，從缺工問題、綠色通膨到取消私法人買房改採許可制等。對此，內政部30日強調，針對私法人購屋許可制，5月中旬針對一人公司、限制不得購買豪宅，這部分已經上路，也不會取消，也會持續推動。

內政部去年修正平均地權條例新增私法人購屋許可制，放寬私法人在六種情況下可以買房，但是要檢具相關使用計劃且經內政部許可，獲許可後5年不得轉移。

內政部日前已公佈私法人買受住宅使用之房屋許可辦法，針對私法人申請買售房屋作爲宿舍之用，新增三大規定，包括限購買新成屋、不能買豪宅、以及公司需成立一年，且員工人數最少爲5人。

同時，從5月20日開始私法人購入作爲宿舍之用的房屋以「成屋」爲原則，但如果公司有遷廠、過場的計劃，需要在未來公司位址附近尋覓預售屋作爲宿舍使用時，可以例外申請許可，但必須提出相關規劃期程，否則一律只能購買成屋。

面對外界要求取消私法人買房改採許可制，地政司司長王成機表示，包括一人公司、限制豪宅的部分，「已經發布而且在執行，我們不會取消」；私法人只能買成屋當宿舍這部分，5月17日發佈，5月20日開始執行。

至於日前遭踢爆的30多件私法人以宿舍名義購入豪宅案，王成機指出，這三十多戶都是在修法之前，用當時的法令來申請，那我們也用當時的法來審查，法不溯及既往，「我們先維持目前的一個狀態」。