水岸壹號（售樓處）2024-北京房山水岸壹號官方網站新發布-歡迎您
水岸壹號售樓處電話：400-822-8334【售樓中心】
北京房山水岸壹號售樓處電話：400-822-8334【售樓中心】
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項目鳥瞰圖
項目效果圖
項目實景圖
項目基本信息
項目位置：北京市房山區(地鐵房山線良鄉大學城西站南側800米)
項目開發：天恆集團(國企)
產權年限：70年純商品房
佔地面積：112600平米
建築面積：226000平米
產品類型：高層·洋房·疊拼
社區規模：疊拼和平層共19棟(528戶)、其中疊拼12棟(144戶)、平層7棟(384戶)
交房時間：現房呈現即買即住
交房標準：平層精裝交付、疊拼毛坯交付
平層面積：122平米三居室、139平米四居室、148平米四居室、153平米四居室、贈送面積都在15平米左右、得房率非常高
疊拼面積：上疊面積184平米到192平米、下疊面積189平米到198平米、贈送面積都在200平米左右(包括露臺、花園和地下室)
平層總價：490萬到680萬左右
疊拼總價：860萬到1000萬左右
項目總高：總高4層到15層
產品層高：平層層高2.95米、疊拼層高3米到3.3米、地下挑空5.5米(可做夾層)
梯戶比例：平層兩梯兩戶、疊拼一梯一戶
物業管理：天恆自持物業
物業費用：洋房4.3元、疊拼5.5元
供暖方式：集中供暖
供水供電：民水民電
車位配比：平層1：1.3、疊拼1：2
容積率：2.20
綠化率：35%
項目樓棟圖
在售產品信息(平層部分)
戶型面積：122平米
戶型格局：三室兩廳兩衛
戶型總價：545萬起(開發商報價)
在售房源：7號樓頂層1套、5號樓11層1套、13層1套、樓王16號樓1單元順銷
特價房源：490萬到535萬左右(歷史參考特價)
戶型面積：138平米
戶型格局：四室兩廳兩衛
戶型總價：580萬起(開發商報價)
可售房源：5號樓和6號樓4層到6層、樓王16號樓順銷
特價房源：540萬到560萬左右(歷史參考特價)
戶型面積：148平米
戶型格局：四室兩廳三衛
戶型總價：645萬起(開發商報價)
可售房源：19號樓中間戶、順銷只售1單元共4套房
特價房源：628萬到640萬左右(歷史參考特價)
戶型面積：153平米
戶型格局：四室兩廳三衛
戶型總價：680萬起(開發商報價)
可售房源：19號樓邊戶、順銷只售1單元共4套房
特價房源：663萬到670萬左右(歷史參考特價)、153平米➕100平米閣樓戶型、一口價700萬
在售產品信息(疊拼部分)
上疊面積：184平米到192平米
使用面積：350平米到400平米
贈送面積：200平米左右(包括花園面積、南北露臺面積、地下室面積)
戶型結構：地上3層4層閣樓層➕地下3層
分佈樓棟：17號樓、18號樓、20號樓、21號樓、22號樓、可售約15套
戶型總價：860萬起
下疊面積：189平米到198平米
使用面積：350平米到400平米
售樓處電話：400-822-8334【官網】
贈送面積：200平米左右(包括花園面積和地下室面積)(地下挑空5.5米可做夾層)
戶型結構：地上1層2層➕地下1層2層
分佈樓棟：17號樓、18號樓、20號樓、12號樓、22號樓、可售約15套
戶型總價：940萬起
樣板間實景(平層綜合圖)
樣板間實景(疊拼綜合圖)
項目配套信息
軌道交通：項目距地鐵良鄉大學城西站800米、地鐵良鄉大學城站2公里、目前房山線可與地鐵9號線換乘、然後接駁地鐵1、4、6、7、10、14號線等、房山線北延可直接連接10號線首經貿站、終止於16號線的豐益橋南站、s6號線：串聯北京兩大機場、途徑黃村、亦莊、北京城市副中心等地直達首都機場和懷柔科學城、作爲區域快線、S6線不僅連接北京兩大機場、還串聯起北京城市副中心樞紐、環球影城(施園站)等重要區域、城市副中心線：西起良鄉站、途徑北京西站、北京站、北京東站、通州站、終點是喬莊站、而良鄉站僅距離項目較近、整體交通十分方便
道路交通：五環路、京良路爲城市快速路、全程沒有紅綠燈、連通京港澳高速直達五環狼垡橋、京港澳高速：從長陽19B口到達六裡橋商圈、京深路：連接房山和豐臺西部、走京深路可快速到達豐臺、京開高速：可通過五環上京開高速到達南三環玉泉營、京雄高速：連接北京城區和雄安新區的主要幹線、起始於北京西南五環狼垡橋、在房山段有有5個出入口、建成後可快速到達五環的同時、也可以在直達雄安新區
商業配套：水岸壹號售樓處電話：400-822-8334【售樓中心】華北地區最大的奧特萊斯旗艦店、京投港商業、長陽半島廣場、綠地繽紛城、華冠天地、家樂福超市、龍湖時代天街、首開龍湖熙悅天街(在建中)、以上所有成熟配套都可到達、非常便利
教育配套：北京第一實驗小學房山分校、良鄉大學城內有多所知名高校、以及中小學及幼兒園配套(同時還有多塊已經確定的教育用地規劃)
醫療配套：北京理工大學良鄉校區醫院、良鄉醫院、房山婦幼保健院、房山中醫院、區域內規劃引進有三甲醫院(院區一期已完工、建築規模約爲40萬平米、5000張牀位、未來是房山區規模最大、設施最全的醫療機構)
景觀環境：昊天公園、萬畝濱河公園、長陽公園、長陽體育公園、小清河、刺蝟河、北京理工大學人工湖休閒公園、區域整體環境優美
水岸壹號售樓處電話：400-822-8334【售樓中心】
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小結
林語堂說，“所謂幸福，一是睡在自家的牀上，二是吃父母做的飯，三是聽愛人給你說情話，四是和孩子做遊戲。”
關於家的模樣，每個人都有不同的想象和憧憬。從新婚燕爾的二人世界，到甜蜜溫馨的三口之家，再到二胎時代或者三代同堂，家庭的躍階，對房子的需求自然大不相同。
精緻人生，過不將就的生活。水岸壹號，會給你一個滿意的答案。