雙捷交會 新埔一天賣一戶霸榜

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，統計顯示，2023上半年新埔站成交件數達254件，平均一天賣出一戶以上，交易量更遠超第二名近1倍。今年上半年平均單價落在每坪56.2萬，排名新北市前段班。至於二、三名分別爲景安站、板橋站，半年成交量都突破100戶大關，雙雙榮登房價最實惠排行。

陳金萍指出，景安、板橋兩站都坐落於環狀線上，不論交通、生活機能皆發展成熟，今年上半年平均單價落在49.4萬～52.5萬元，價位相較北市平易近人，加上機能優勢及產品多元性，周邊房價有穩定且保值效果，吸引各族羣前來購屋。

至於平均單價最親民的雙捷運站點，當屬中和新蘆線、環狀線交會的頭前莊站，每坪約僅3字頭，是最實惠的雙捷交會站。陳金萍表示，頭前莊站除了有環狀線，還有中和新蘆線行經，交通相當便利；頭前莊站位於新莊重劃區邊緣地段，平均單價爲38.2萬元，房價相對親民，惟受限住宅區腹地較小，房市交易量也較低。

另外，在房價最低前五名雙捷交會站中，環狀線就囊括四站。陳金萍表示，頭前莊、景安等站挾着雙捷運交會優勢，區域未來發展潛力可期。