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黃浦豫園全新豪宅

【士林 · 潤園】

疊拼+合院的組合

疊拼面積約195-310㎡ 計56套

合院面積約270-500㎡計82套

住宅類產品總計138套

樣板房正式開放

士林華苑二期位於內環內黃浦區老西門街道，地塊東至望雲路、西至河南南路、南至蓬萊路、北至士林華苑一期。

士林華苑二期屬於黃浦區老西門街道舊城改造項目，項目一期於2007年竣工，項目北面復興東路一路之隔就是復地雅園和璞玉one。

黃浦風貌典範之作 —— 士林·潤園士林潤園位於黃浦區核心地段，整體地塊是上海老西門街道舊城改造項目，項目一期2007年竣工，二期在2021年7月發佈了房屋徵收補償協議生效公告。2021年12月華潤置地入股，項目由華潤置地和南房共同聯合開發。士林潤園地塊包含大量歷史文化保護建築，以獨特的海派風情打造疊拼+合院的產品，其中疊拼56套，合院82套，共計138套，首開103套。

士林·潤園以市中心罕見的低密度規劃，無疑成爲風貌保護區的稀缺資源。項目完美詮釋了喧囂與寧靜的和諧共生，是都市人羣嚮往的寧靜港灣。華潤置地與南房集團攜手，不僅傳承了海派文化的精髓，更融入現代生活理念，使每一磚每一瓦都散發出獨特的韻味與魅力。豪宅看文化，士林·潤園根植於老城廂的深厚歷史底蘊，這裡也是是上海700餘年城市文明的發源地。

項目地塊擁有衆多歷史文化保護建築，歷經三年多的精心打造，士林·潤園項目在時間的歷練中，實現了對風貌的細膩甄別、歷史遺蹟的精心保護和修繕，以及產品設計的全面規劃。在此過程中，設計師致力於將老城廂獨特的江南水鄉風情與近代上海石庫門裡弄文化的深厚內涵巧妙地融入，力求讓建築成爲歷史的見證者和文化的傳承者。

項目特邀全球頂級設計團隊的加盟，以領先的設計觀念和卓越的藝術修養，爲項目注入了新的活力。經過他們的巧手打造，項目最終呈現出十大獨具特色的風貌組團，每一組團都如同一幅精美的畫卷，緩緩映入世人眼簾。在這十大組團中的合院別墅，它們不僅完美詮釋了東方建築美學，更是承載下一個百年文化夢想的珍貴之作。

每一座別墅都蘊含着深厚的歷史文化底蘊，每一磚每一瓦都透露出工匠們的辛勤付出和智慧結晶，它們將作爲時光的信使，繼續傳頌着關於老城廂、江南水鄉以及上海石庫門裡弄文化的動人故事。

交通方面

周邊擁有“一橋三環四線五隧道”，其中四線就包括了8號線老西門站、10號線的豫園站、9號線的小南門站及14號線的豫園站，從項目坐地鐵可暢達上海各個區域。

商業方面

約500米的半徑範圍內香港名都城、豫園商圈、復興藝術中心，人民廣場、新天地、外灘、南京路步行街都在2km範圍，頂級商業環繞。

教育方面

周邊的公立學校有復興東路三小、上海實驗小學、蓬萊路二小等，初中有光明初級中學及市十、市八，康德及永昌兩所九年一貫制的民辦學校等。

醫療方面

上海九院、瑞金醫院、仁濟醫院西院、黃浦區中西醫結合醫院、曙光醫院西院、復旦大學附屬婦產科醫院等衆多享譽全國的醫療資源。

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