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正東名苑位居南山中心片區，與粵海街道一路之隔，擁有南山區科技創新的“硬核”實力，和集山海湖河生態資源的“宜居”魅力，無疑是令人嚮往的置業區域之一

相關數據顯示，南山區現有的海內外上市企業近200家，企業數量在全國範圍內僅次於北京海淀區，上市企業密度居首。

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此外，擁有國家級高新技術企業超8000家，綜合實力連續多年位居全國百強區第一，集中了深圳大量的企業人才和創新資源。

“十四五”期間，南山區規劃力爭GDP達到1萬億元，是華南地區首個提出破萬億GDP的行政區，捍衛粵省“一哥”的地位。

規劃藍圖還提出，到2035年，南山區要率先實現社會主義現代化，成爲深圳建成具有全球影響力的創新創業創意之都的典範區。（以上信息來源於南山區“十四五”規劃綱要，僅供參考）

這樣的宏偉發展目標，大概率會持續正面反饋於片區內的住宅資產。同時，也將不斷印證及驅動地段論的核心價值。

深耕20餘載，再造品質住宅

項目開發商陽光華藝，是其中一家見證及伴隨南山區成長的大型綜合性開發企業。

陽光華藝以南山中心區爲原點，深耕20餘載，已成功開發一衆市場知名的品質項目，比如陽光海濱花園（後海）、高山花園（蛇口)、陽光粵海花園（科技園）等。

其中的陽光粵海花園是前些年新晉的矚目社區，如果說它的矚目是因崛起於南山科技園，稀缺屬性尤爲突出，那麼新作正東名苑，則是集多重板塊於一身，同樣難得。

項目所在的區位相當優越，左擁前海，右抱深圳灣-後海；北接高新區，南探蛇口半島；東側與粵海街道及後海總部基地一路之隔。

幾乎佔據了城市企業、產業等資源最爲拔尖的聚集板塊，是上市公司、高淨值人羣密集聚首的片區。

多重醇熟配套，三線地鐵環繞

在這樣優越的區位下，正東名苑在其中能很好地起到各大板塊功能的過渡，以及承載生活的作用，滿足城市高精尖人才的就近居住需求。

所能獲取的配套資源無疑也是出類拔萃的，可以更好地平衡職住，享有更精彩的生活品質，比如：

交通方面，項目北側緊鄰海德二道，坐擁“三橫四縱”路網體系，以及被“三地鐵線”環繞。對於往返各大重點板塊上班的業主而言，通勤時間和距離都合理。

其中，“三橫”指的是濱海大道、深南大道、廣深沿江高速-東濱路；“四縱”指的是南山大道、南海大道、後海大道和月亮灣大道。

均是深圳倚重的經濟大道，將項目和周邊各大板塊、主要重點設施，以及和優勢商務場所、產業集羣緊密聯繫起來。

尤其是濱海大道，近端串聯起了前海、後海、深圳灣超級總部基地，遠端則直通福田-羅湖中心區，核心商務組團之間的通達高效便捷。

而環繞於項目周邊的三條地鐵線，分別爲地鐵9號線、11號線和12號線。同時，與線路上的南山書城站、南山站、及創業路站相近，其中與南山書城站的步行距離300不到（根據百度地圖測量，僅供參考）。

如此軌道交通配置，更大程度豐富項目業主的出行選擇，享受軌道交通通勤的各種便利。相比市面上諸多新盤項目，具有不可複製性。

配套方面，項目所在的南山中心區擁有的繁華與精彩、藝術與人文、生態與健康等要素，均是深圳城市的高階象徵。

緊鄰後海、深圳灣等城市級商圈，集結了一站式多元化生活體驗及國際化高奢品牌服務。

雅奢精緻綜合社區，建面約129-137㎡複式單位

陽光華藝深耕南山中心多年，對於正東名苑，致力打造爲高品質的綜合社區。

項目規劃總建面約10.9萬㎡，主要由兩棟住宅、一棟辦公及一棟商業組成，是南山中心區當前比較稀缺的精緻綜合體。新推出位於1棟的主打建面約129-137㎡複式單位，是市面上較爲罕見的產品。

作爲南山中心難得的新盤項目，正東名苑匠心打造，尤其注重品質保障和規劃設計。

比如，建築整體採用簡潔的造型和線條，體現現代化雅奢的簡約風格，彰顯建築的高聳挺拔姿態。

又比如，住宅立面採用香檳色鋁板，具有鋼性好、重量輕、強度高，耐腐蝕性能好等優點，所運用到的氟碳漆據說能夠長達20餘年不褪色，保證金屬質感和特色美感。

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