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景勳天著項目概述
景勳天著是由深圳市銘勳房地產開發有限公司和深圳市萬安堂股份合作公司聯合開發的住宅項目，位於深圳市龍華區觀湖街道平安路與景祥路交匯處東北側。該項目總佔地面積約4143.2平方米，總建築面積約爲12392平方米，容積率爲3.68，綠化率達40%。項目由1棟28層高的住宅樓組成，共計150套住宅和139個停車位。景勳天著主打的是71-98平方米的2-4房精裝住宅，預計將在2025年12月交付使用。
交通與配套設施
景勳天著緊鄰地鐵4號線觀瀾站，距離約170米，交通十分便利。同時，項目周邊有22號地鐵線“鷺湖北站”在建，距離約600米，未來交通將更加便捷。商業配套方面，項目約200米處有百佳華max city商業，旁邊鴻榮源觀城規劃有超過20萬平方米的商業，將成爲區域內的商業標杆。教育資源豐富，包括多所幼兒園、小學和中學，如龍瀾學校附屬平安路幼兒園、觀瀾中心學校附屬幼兒園、觀瀾中心小學等。
教育與未來規劃
景勳天著所在的觀瀾地區是龍華區府所在地，未來可享受到政府紅利的資源傾斜。觀瀾擁有龍華12大產業區塊中的9大板塊，預計將覆蓋5200億產值。項目附近的鷺湖中心城是全市“20+8”產業集羣重要承載地之一，產業基礎雄厚，未來發展潛力巨大。項目周邊規劃有多項文化體育設施，如觀瀾文化體育中心（在建中）、龍華人文四館（在建中）等，將爲居民提供豐富的文化生活體驗。
總結
綜上所述，景勳天著以其優越的地理位置、完善的交通配套、豐富的教育資源和巨大的發展潛力，成爲了一個值得關注的住宅項目。無論是從自住還是投資的視角來看，景勳天著都是一個不錯的選擇。
深圳丨景勳天著丨售樓部
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最新消息
最新消息：龍華觀瀾，景勳天著於2024年5月27日取證入市，6月29日開盤！推出150套住宅房源，面積有71㎡的2房1衛，82㎡的3房1衛，94㎡的3房2衛，98㎡的4房2衛戶型，備案均價4.97萬/㎡，備案單價4.44-5.38萬/㎡，計劃在2025年12月份前帶精裝交房。
目前打92折，折後價格如下：
71平兩房一衛299萬-315萬，
82平三房一衛359萬-390萬，
94平三房兩衛427萬-458萬，
98平四房兩衛456萬-490萬。
開盤當日還有折扣，目前周邊樓盤基本都是85折打底，您覺得最終折扣能到多少呢？
— 項目簡介—
景勳天著位於龍華區觀湖街道平安路以東，佳華領域廣場南面，項目由深圳市銘勳房地產開發有限公司、深圳市萬安堂股份合作公司聯合開發，總佔地面積4143.2㎡，總建築面積約2.51萬㎡，計容建築面積約1.59萬㎡，容積率3.68，僅1棟28層建築。
其中住宅建面爲約1.24萬㎡，商業建築面積約2762㎡，總戶數150戶，規劃停車位139個，車位佔比約1：0.93。
景勳天著
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項目基本情況
【項目基礎數據】
【開發商】深圳銘勳房地產開發有限公司、深圳市萬安堂
【佔地面積】約4143.2㎡
【建築面積】約2.51萬㎡
【總戶數】150戶
【戶型面積】2-4房。
【停車位】139個
【物業費】待定
【綠化率】約40%
【容積率】3.68
【梯戶比】3梯6戶
【總樓層】1棟28層
【交樓時間】2025年12月精裝交付
【產權年限】70年
【項目位置】龍華區觀湖街道觀城社區平安路，觀瀾地鐵口約200米
2
項目戶型圖
71㎡的2房2廳1衛，僅03.04戶型，設計的是豎廳格局，客廳3.2米開間，客餐廳一體化設計，U型廚房，得房率：75.56%（不含贈送），客廳陽臺東北朝向。
82㎡的3房2廳1衛，僅05.06戶型，設計的是豎廳格局，客廳3.3米開間，LDKB一體化設計，三開間朝南，U型廚房，衛生間三段式分離，得房率：75.56%（不含贈送），客廳陽臺東南朝向。
94㎡的3房2廳2衛，僅02戶型，設計的是豎廳南北通透格局，進門獨立玄關，客廳3.5米開間，三開間朝南，U型廚房，得房率：75.55%（不含贈送），客廳陽臺西南朝向。
98㎡的4房2廳2衛，僅01戶型，設計的是豎廳南北通透格局，進門獨立玄關，客廳3.5米開間，四開間朝南，U型廚房，得房率：75.55%（不含贈送），客廳陽臺東南朝向。
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交通/商業/公共配套
【交通出行】
雙軌：本案直線約200米即達4號線觀瀾站、有軌電車新瀾站，實現雙軌出行！地鐵10站即達深圳北站，16站福田CBD。
此外項目周邊地鐵18號線（規劃中）、22號線（規劃中）開建在即。
三橫（觀瀾大道，瀋海高速，環觀南路）
三縱（龍瀾大道，梅觀快速，清平高速）
【商業配套】
項目自帶約2700㎡商業，4公里內從容抵達百佳華廣場、觀瀾天虹、觀瀾湖新城MH Mall等繁華商圈環繞，未來鴻榮源百萬舊改計劃打造約60萬㎡大型商業綜合體。
【教育】
幼兒園：龍瀾學校附屬平安路幼兒園、觀瀾中心學校附屬幼兒園、觀瀾中心幼兒園等；
小學：觀瀾中心小學、龍華區第三外國語學校、觀瀾第二小學等；
中學：觀瀾第二中學(省一級學校)、觀瀾中學(百年名校，省一級學校)、新園學校、觀瀾錦明學校等。
【公共配套】
樓下即是錦山公園，約2KM內鬆元公園、深圳民法公園、觀城社區公園、馬壢社區公園、大步巷南公園6大公園環伺；
2Km範圍內2家三甲醫院（龍華區中心醫院&深圳市第二人民醫院龍華分院【招聘中】），爲健康保駕護航；
本案約4公里可抵達各大人文藝術配套，例如深圳觀瀾美術館、龍華圖書館、觀湖文化藝術體育場館、觀瀾體育中心（在建中）、觀湖文化藝術體育中心、龍華人文四館（在建中）等，感受歷史文脈新生，人文凝固過去、現在和未來。
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區域產業及規劃
觀瀾作爲龍華區府所在地，本案距其僅約3.5km，未來可第一時間政府紅利資源傾斜。龍華12大產業區塊，觀瀾獨佔9大板塊，覆蓋5200億產值。龍華7大重點片區觀瀾佔據其3，而本案處於觀瀾三大重點片區中心匯聚地，直屬鷺湖中心城，未來將有無限的發展潛力。
鷺湖中心城是全市“20+8”產業集羣重要承載地之一，產業基礎雄厚，藍綠格局優越。湖西產業園全面更新，吸引“工控小華爲”匯川技術、英飛拓、國藥致君、普門科技等高新企業、高端產業落戶於此。也是全國頂尖、世界一流的千億級高端醫療器械產業集聚高地。
問：景勳天著備案價多少？
答：歡迎致電售樓處電話：☎400-083-0338獲得備案價！
問：景勳天著得房率多少？
答：不同的戶型有不同的得房率！詳細可以諮詢售樓處電話：☎400-083-0338！
如閱讀完以上內容還未解決您的問題，歡迎致電售樓處電話：☎☎400-083-0338。我們會讓專業的現場銷售爲您進行解答！
深圳丨景勳天著丨售樓部
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