深圳房價暴漲！成交爆上45個月新高！2萬套新房瞬間被搶光！

整個10月份，我們都在見證930新政的威力。

相比527新政，930新政要兇悍得多。

尤其是在頭部市場，我們可以毫不誇張地形容：

全國的一線市場都殺瘋了！

01深圳樓市

以深圳爲例：

10月，深圳一手住宅認購13366套，創下了歷史最高紀錄。一手住宅網籤4153套，創下了35個月以來的新高，環比上升了146.3%。

二手住宅過戶6118套，環比上升91.7%，是2021年3月以來首次突破5000套！深房中協數據顯示，10月二手房錄得量8269套，創45個月新高，爲2021年2月之後首次突破6000套。

成交量之所以大於過戶、網籤量，是因爲過戶、網籤要滯後半個月到1個月左右。

所以，11月深圳新房網籤量將創下歷史新高。

深圳樓市這回可是在全國範圍內，提前實現了止跌回穩的小目標！

02深圳掛牌量價變化

深圳新政滿月後，深圳各片區掛盤的量價變化如何呢？

某中心檢測到深圳83個片區中，掛盤均價下跌的片區共有49個，均價上漲的片區共有34個，上漲片區佔比41%。

10月掛盤均價漲幅最高的片區是龍華的觀瀾片區，目前觀瀾片區的掛盤均價爲5.5萬元/㎡，環比上漲7.8%，掛盤量也上漲21%。

其次是福田的上步片區，目前掛盤均價爲8.1萬元/㎡，環比上漲6.3%。

漲幅第三名的是南山的華僑城片區，目前最新掛盤均價爲11.4萬元/㎡，環比漲幅3.7%。

跌幅較高的片區有3個，分別是：光明中心區下跌6.7%；鹽田梅沙片區下跌6.5%；大鵬片區下跌5.3%。

新政後二手市場筍盤急劇消耗，在售的優質房源難免會出現一些價格波動，所以想上車的夥伴們一定要看準時機，及時入手！

這次新政會影響你的購房計劃嗎？歡迎在評論區留下你的看法~