涉一批“歷史遺留項目”項目！昌平發佈清單！

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1，近期規劃部門公佈了一批昌平歷史遺留項目辦證路徑的公告，詳細清單已列出。

2，在老舊小區方面，近期昌平又一批小區進入招投標階段，重點涉及這類小區——

1，歷史遺留項目辦證——

近期

市規自委昌平分局發佈了

關於昌平區歷史遺留項目

已打通辦證路徑項目的公告

本次公告共有29個項目

爲妥善解決不動產登記歷史遺留問題，保護不動產權利人合法權益，維護社會和諧穩定。按照《關於加快解決歷史遺留項目不動產登記問題的實施意見》（京遺登辦發〔2021〕1號）和《關於切實解決歷史遺留房地產開發項目不動產登記有關問題的意見》（京規自發〔2019〕329號）的相關規定，昌平區現已打通29個歷史遺留項目的辦證路徑。現將項目清單公告如下：

2，老舊小區改造——

本招標項目 第二批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包二十三）（昌平區城北街道）（全過程工程諮詢項目） 已由 北京市住房和城鄉建設委員會 以 北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室《關於確認第二批央企在京老舊小區綜合整治項目的通知》 批准建設，招標人爲 中國兵器裝備集團兵器裝備研究所 投資額爲 1962 萬元，建設資金來源爲 政府補助及企業自籌 ，項目出資比例爲 100% 。 項目已具備招標條件，現進行公開招標 。

二、項目概況和招標範圍

本次招標項目建設地點：北京市昌平區東環路4號院4號樓、4甲樓、4乙樓、4丙樓，東環路（18、22號樓），西環裡18號樓

規模：地上建築規模： 總改造面積約23944.12平方米 ; 地下建築規模: / ; 建築面積: 23944.12 ㎡ ;建築高度: ≤17.4m ;長度: 0 m。

招標範圍： （1）工程設計服務（方案設計、初步設計）；（2）工程監理服務；（3）施工項目管理；（4）工程造價諮詢；（5）其他（項目體檢）。 ;招標內容: 設計 。

街景圖

工程總承包（EPC）

全過程工程諮詢項目

根據招標計劃：

項目包括沙河鎮藥研家屬區

3、4號樓的節能綜合改造、

抗震加固、

小區基礎設施改造等工程，

建設規模爲6566.91平方米。

項目預計11月底

正式發佈招標公告。

2024年8月23日

北京市住建委網站發佈了

關於確認第三批在京央企

老舊小區綜合整治項目的通知

第三批共924個小區（項目）

涉及昌平2個項目，分別是：

藥研家屬區（3、4號樓）、

燕青公司小區（1-13號樓）

爲着力改善首都市民居住環境，保障羣衆生命財產安全和基本生活需要，北京市持續落實“四個服務”要求，全力支持配合中央單位在京老舊小區整治。2024年，在國務院國資委和相關中央單位的大力推動和北京市的積極配合下，在京央企所屬老舊小區綜合整治取得突破性進展。截至目前在京央企老舊小區綜合整治項目名單共發佈三批，共1452個小區（項目），2120萬平方米。

相較於前兩批次，8月23日發佈的第三批項目，覆蓋範圍更廣，項目數量更大，涉及央企集團更多。本批次確認共924個小區（項目），1072萬平方米，涉及3007棟樓，共涵蓋14個區。其中，城六區項目數量佔比超90%，東城79個、西城163個、朝陽228個、海淀205個、豐臺161個、石景山20個。本批次項目整治將圍繞房屋抗震加固，外牆保溫及外門窗改造，屋面防水保溫改造，樓道清洗粉刷，水、電、氣、熱、路、通信等基礎設施改造，消防、安防、照明、垃圾分類設施改造等內容進行，着力提升居民居住條件和生活水平。

下一步，北京市住建委將聯動各區主動靠前服務，積極支持配合已納入改造計劃的項目做好居民工作，全力做好工程建設審批手續辦理和安全質量監督等工作，努力把老舊小區打造成整潔、和諧、宜居的幸福家園，不斷增強人民羣衆的獲得感、幸福感、安全感。

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■說明：本文由家住昌平編輯整理髮布，轉載請註明

■本號法律顧問：北京市恆略律師事務所，諮詢微信：jwbei2

■部分圖文信息整理自：市規自委、北京市公共資源交易服務平臺、沙河鄰友圈

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