社區快破產了!管理費月收77萬不夠用 細節曝光:水很深

社區管理費如何妥善運用,有相當多眉角。(圖/shutterstock)

社區公共事務要能夠順利運作,管委會扮演舉足輕重的角色,管理費的用途也應該公開透明,一名網友發文表示,社區管理費月收超過77萬,但固定支出卻高達84萬,且突然公告「公共基金將告罄」讓她相當傻眼,於是貼出支出明細請網友們解惑,沒想到不少人認爲,社區的財務報告相當不透明。

該名網友在臉書社團「爆料公社」上發文指出,「我住的社區居然要破產了,20幾年的老社區,室內大約30坪1個月繳快4千的管理費,健身房的設施壞掉很久,告知他們請他們維修,得到的迴應是社區沒有錢不打算修了,真的是很無語。」

從管委會公佈的細項可以看到,每月花費最高的項目是物業人力費超過45萬,社區巴士超過12萬,公共區域清潔費逾7.5萬,公共區域水電維護材料12萬,原Po指出,社區門口就有一個公車站牌了,因此建議社區巴士可以砍掉,但得到的答案是已經有減班,讓他相當困惑。

除此之外,原Po還發現5月社區財務報告中,收入是80萬左右,支出約100萬,公基金扣掉款項,剩餘可動用金額竟然是-38萬,管委會決定先限制社區包裹領取時間、調整警衛上班時間等等,縮減支出。

文章引起網友們熱烈討論,許多人認爲財務報告不夠清楚,「爲什麼水電那些料材每月要到12萬?超誇張」、「這種明細等於沒有明細,既然是每月固定開銷,相信一定都會有廠商請款明細吧?」、「財務感覺很不清楚,水很深」、「假設74萬除4000=185戶而已,是不是太誇張了一點?還能透支?水太深了。」

此外,有網友建議原Po可以考慮加入管委會一起監督解決問題,「請參與事務討論、一同監督,甚至可以主動加入管委會」、「可以努力當上委員看看啊,水深不深就知道了」、「可以努力當上委員看看,水深不深就知道了。」