上交所邀房企開會 談融資併購

上海交易所日前與保利發展等八家上海房企座談。圖／中新社

近期大陸銀行機構密集召集房企開會，藉此瞭解並協助房企平穩度過債務問題。值得注意的是，上海交易所也加入行列，日前與保利發展等八家上海房企座談。上交所表示，該次座談目的是要進一步支持和推動滬市房企，透過融資和併購重組等方式化解風險，將一視同仁支持不同所有制房企的合理融資和併購需求。

當前大陸房企面臨償債高峰，企業預警通平臺數據顯示，2023年8月21日起未來一年內，大陸289家房企債務到期規模約爲人民幣（下同）9,600億元。

從單月到期規模來看，9月至12月平均每月到期債務近800億元，預估2024年3月至4月，房企單月債務到期規模均超過1,000億元。

綜合陸媒1日報導，上交所日前召開滬市房企座談會，保利發展、大名城、華髮股份、金地集團、迪馬股份、新黃浦、中華企業、京能置業等八家滬市房企及申萬宏源、國金證券兩家保薦機構參與。

會上各房企表示，近期政府推出一連串支持政策，融資環境逐步改善，積極因素正在積聚，房地產市場規模保持穩定，房企正在積極探索新的發展模式。但生產經營和投融資方面也存在一些困難，與會房企對股權融資、債券發行等方面提出相關建議和訴求。

此外，中國工商銀行1日表示，已積極對接多家重點房企，採取一對一等形式深入開展業務交流，協助建構房地產發展新模式。工行將對非國有房企，從優化信貸政策、加快審批放款、明確盡職免責等方面入手，建立完善敢貸、願貸、能貸、會貸的長效機制，持續提升對非國有房企的支持力度。

廣發銀行1日也召開支持房企合理融資需求座談會，新希望五新實業、雅居樂、碧桂園、新城控股、萬達集團、萬華投資六家房商代表參加。廣發銀行表示，將持續提升對房地產行業的金融支持力度。