上海天鉅公館（龍湖地產開發）官方網站-2024年天鉅公館戶型/房價
上海閔行龍湖天鉅公館售樓處電話：400-9696-224龍湖天鉅售樓處電話：400-969-6224龍湖天鉅售樓處電話：400_9696_224龍湖天鉅售樓處電話：400-9696_224久等了！
閔行創新創業走廊“東方硅谷”
上海南部科創中芯核芯承載區
七位一體TOD城市綜合體
零距離9.2萬方大型購物地龍湖天街
零距離5號線地鐵口
3萬方會所+22萬方科創公園
高端人才聚集
【天琅】【天鉅】雙子鉅作
不限購 不限貸火熱認購中
項目具體信息：
開發商：龍湖地產
區域：上海•南部科創中心
物業公司：龍湖物業➕希若服務
物業費：9.5元/月/㎡
單價：6.8萬/㎡起
首付比例：8成
綠化率：35%
建築層高：地上3層，地下2層
總體量：42套
產品類型：商業聯排
房屋類型：商業
戶型面積：361-455平
花園面積：約30平
樓盤總價：2500萬起
交房日期：款清並裝修圖紙簽字後18個月
交房標準：精裝
法式典雅風格實拍
1F佈局
3F
B1
B2
上海閔行龍湖天鉅公館售樓處電話：400-9696-224
龍湖天鉅售樓處電話：400-969-6224
龍湖天鉅售樓處電話：400_9696_224
龍湖天鉅售樓處電話：400-9696_224久等了！
項目五大優勢
1.政策支持：2035城市規劃，2018年閔行被納入上海主城範圍，板塊將作爲整個上海南部科創中心核芯區域，力爭打造若干千億級規模的新興產業集羣，建設成爲享譽國際的“東方硅谷”；
2.產業紅利：一核四心，以大零號灣爲大腦，帶動人工智能小鎮、閔經開、紫竹科技園、航天城全面發展，引入上百家世界500強企業，及華師大、交大高端學府，匯聚數以萬計的高新人才；
3.ATP國際社區：全球第四個ATP國際社區，未來板塊發展就是按照國際化社區的發展方向定位；
4.城市公館0距離配套（交通 + 商業 + 公園+ 會所）：無縫對接地鐵5號線劍川路站 + 9.2萬方大型購物地龍湖天街 + 22萬方閔行科創生態公園 + 3萬方文體center；
5.臻稀在售城市公館：外立面全進口葡萄牙米黃石材幹掛+ 高品質精裝修 + 私人管家式服務；
花園實拍
上海閔行龍湖天鉅公館售樓處電話：400-9696-224
龍湖天鉅售樓處電話：400-969-6224
龍湖天鉅售樓處電話：400_9696_224
龍湖天鉅售樓處電話：400-9696_224久等了！
01跨界商務聯排公館
項目提出“跨界商務”理念，規劃花園聯排、商場、租賃公寓，綜合解決上班族離家遠的交通、時間和日常生活問題，着力爲商務人羣打造更自由、更優雅的交流空間。
2018年龍湖集團攜手上海南部科創center共同發佈了最新產品——龍湖閔行中芯！一座約35萬㎡的TOD模式“巨無霸”商業綜合體於此起飛。
龍湖閔行中芯幾乎囊括了龍湖集團現有的所有業態，包括辦公、商業、長租公寓、文化中芯等，其中80%的物業將由龍湖自持經營。
而旗下僅供20%極臻稀可售物業——【龍湖天鉅】則成爲了區域內定位超高，密度極低，商業配套體量超大的商辦旗艦。
上海閔行龍湖天鉅公館售樓處電話：400-9696-224
龍湖天鉅售樓處電話：400-969-6224
龍湖天鉅售樓處電話：400_9696_224
龍湖天鉅售樓處電話：400-9696_224久等了！
作爲龍湖“天字系”產品系列，龍湖·天鉅僅提供128套面積約350㎡-450㎡的城市商業和辦公聯排及46套面積約220㎡的商業平層3種產品，可根據需求用於總裁辦公、商務接待、科技研發展示中芯、高端健身會所、藝術展示、教育培訓基地等。
02項目建築設計
【龍湖天鉅】採用簡潔的設計手法去追求經典的比例和美感，設計感與舒適度兼具，容積率只有2.1，在園林設計上以水韻綠都爲理念，精心打造一個集商業、辦公爲一體的閔行生態之城。
在園區細節上，更以水的點線面完成收集、淨化、觀賞、演化以及整體設計框架；用綠植的觀賞、調節、隔離完做到完美的生態、季相、陣列；建築上也是以水流+磐石+紋理將社區綠心貫徹到底，營造出綠色、自然的精品空間場所。
好的產品必須有好的物業來維護，龍湖物業秉持着善待你一生的理念，在【龍湖天鉅】實踐升級2.0版物業標準，無微不至的關懷，只爲創造一個滿意的社區環境，更爲業主的資產增值添上濃重的一筆。
上海閔行龍湖天鉅公館售樓處電話：400-9696-224
龍湖天鉅售樓處電話：400-969-6224
龍湖天鉅售樓處電話：400_9696_224
龍湖天鉅售樓處電話：400-9696_224久等了！
在產品設計上，項目園區整體設計爲新亞洲主義風格，採用平頂直牆，極簡留白的建築語言，很好的展現出虛實有度，刪繁就簡，大方得體的花園式辦公建築性格。
在石材方面採用德國金砂，密縫海棠角，含蓄的分格表情，隱含江南傳統窗櫺的造型軌跡。細節的勾勒，精緻的鋁板，良渚新石器時代線型文化的史前記憶。
同時，又將西方古典裝飾風格植入現代建築語系，使傳統意境和現代風格相互融合，創造出富有深厚文化底蘊的現代建築景觀。
03
臻藝園林多方位立體景觀
項目注重“因地造景”的理念，充分融入龍脊文化，以龍湖聞名的造園造景方式，將商業街與花園辦公區域實現經典比例和現代風格的完美融合，爲商務人羣打造五維立體景觀，將商務生活生態化。
植物配置方面充分結合地形利用堆坡造景的手法，營造出五重立體園林景觀，在景觀細節打造上，選用喬木、花樹、灌木、花卉、地被等多重景觀植物，形成四季皆綠，繁花競現的繽紛景象，每一處都細心打造，真正做到目之所及，皆爲美好。
04自持商業
龍湖天街商業面積9.2萬方，定位“享時光，慢生活”，龍湖17載商運能力，必將滿足您日後的工作生活需求，同時好的商業配套也是您未來保值增值的保障。
周邊商業定位集合時尚流行服飾、潮流精品、運動休閒、多元特色人氣美食、兒童教育及培訓體驗、生活服務體驗融合一體的一站式大型商業體。
作爲龍湖佈局上海的首座情景式商業，星悅薈以低矮古樸的建築，鑄就四大時光主題的商業空間，擁有設計獨特的時光之門，星空連廊等，無不吸引着人們的眼光。
05二期戶型圖參考
戶型
上海閔行龍湖天鉅公館售樓處電話：400-9696-224
龍湖天鉅售樓處電話：400-969-6224
龍湖天鉅售樓處電話：400_9696_224
龍湖天鉅售樓處電話：400-9696_224久等了！
06周邊配套
01.交通出行
【龍湖天鉅】位於閔行馬橋劍川路，與【龍湖天琅】隔得非常近，兩者之間的資源配套幾乎可以互享，可能存在些許差異，上嘉閔高架，直達虹橋交通樞紐，接駁陸家嘴，出行方便。
天鉅項目上海至美顏值地鐵5號線劍川路地鐵口非常近，5站即可到達1號線，換乘多條線路即刻到達上海各個區域。
02.商業配套
【天鉅】項目自帶10萬方大型購物center——天街。
周邊商業定位集合時尚流行服飾、潮流精品、運動休閒、多元特色人氣美食、兒童教育及培訓體驗、生活服務體驗融合一體的一站式大型商業體。
03.板塊紅利
上海2035規劃明確將閔行劃入主城，嘉閔高架開通融貫繁華，【龍湖天琅/天鉅】兩個項目都恰好凝萃了這兩大城市紅利。
南部科創中心是上海先進製造業核芯承載區。積極打造高端裝備、人工智能、新一代信息技術、生物醫藥等四大新興產業集羣，提升創新集聚功能。
項目坐擁世界級灣區：大零號灣！上海人工智能未來小鎮正式落座馬橋！
衆多科創園區落戶閔行馬橋，人工智能未來小鎮、閔行創新創業走廊、紫竹高新區等科創園區，以及上海交大、華師大等985高校、微軟、英特爾、通用等全球500強企業，高端人才集聚。
上海閔行龍湖天鉅公館售樓處電話：400-9696-224
龍湖天鉅售樓處電話：400-969-6224
龍湖天鉅售樓處電話：400_9696_224
龍湖天鉅售樓處電話：400-9696_224久等了！
04.教育、醫療、自然資源
教育資源：上海交大、華師大、復旦萬科、馬橋文萊、上海德威英國國際學校、上海德閎學校、上海斯代文森國際高中，周邊教育資源雲集
醫療配套：復旦大學附屬第五人民醫院、國婦嬰（三甲）、新華醫院•在建中（三甲）
生活配套：
【閔行科創公園】
閔行科創公園佔地22萬方，相當於至少31個標準足球場大小
【文化藝術活動中芯】
建築面積約3萬方，包含：室內恆溫泳池、乒乓球館、羽毛球館、屋頂籃球場、藝術表演、文化展覽等
休閒配套：
【養雲安縵酒店】全球奢華安縵，國內僅4座
【旗忠網球中心】亞洲ATP1000網球場地
【旗忠高爾夫俱樂部】18洞72杆國際錦標賽場地
發展紅利，閔行馬橋勢必將產生強大的人才虹吸效應，隨着人口的大規模涌入，區域有可能成爲新的置業熱土，而【龍湖】雙子星正是區域內不得多的好產品。
上海閔行龍湖天鉅公館售樓處電話：400-9696-224
龍湖天鉅售樓處電話：400-969-6224
龍湖天鉅售樓處電話：400_9696_224
龍湖天鉅售樓處電話：400-9696_224久等了！