上半年推案量「紫爆」 北臺灣達7637.8億 破歷史新高紀錄

房市買氣發燒,不但消費者買單,更推升建商推案信心。(圖/報系資料照)

房市買氣發燒,不但消費者買單,更推升建商推案信心,據住展雜誌今(27)日最新調查指出,上半年推案量已達到「紫爆」,北臺灣都會區大噴量,達7,637.8億元,刷新史上最大量紀錄。

住展雜誌今天公佈的最新統計指出,2024年上半年北臺灣新成屋、預售屋推案量,合計約7,637.8億元,創紀錄新高,較去年同期增加681.4億元,增幅9.8%。

住展雜誌發言人陳炳辰表示,去年房市打房政策,使得市況不明朗,建商紛紛延後推案,如今可謂完全反映,也與發燒的買氣相呼應,尤其表現在桃園市與新北市,年增幅各來到84.3%、73.2%。

其中,新北市推案量更逼近3,000億元!達2,976.5億元,顯示建商的積極度。

新北市上半年以淡水區、三重區破500億元推案量最爲亮眼,板橋區、林口區、中和區亦達300~400億元的量體,表現不俗。桃園市則推出2,054.5億元量能,行政區由桃園區擔當推案王,一舉突破400億元案量。臺北市方面,比去年同期大減47.2%,案量爲1,706.8億元。

陳炳辰說明,主因在於去年的「京華廣場」、「DIAMOND TOWERS臺北之星」兩案重磅登場就約2,000億元,形勢比人強,其他年度無法匹敵在所難免。今年上半年較主力地帶在中山區,有400多億元的推案量,接續則爲北投區的200多億元,北投區的北士科重劃區由新潤、遠雄相繼推出百億元大案,維持區域能見度。

新竹地區比同期下修4.6%,推案量爲706.4億元,與去年同期持平。基隆方面,近96億元。宜蘭地區,兩年上半年相較,今年減幅34.8%,跌破百億元。