三級聯動全面推進不動產登記領域民生實事

近日，新疆維吾爾自治區自然資源廳聯合國家金融監督管理總局新疆監管局、自治區數字化發展局、自治區政務服務和公共資源交易中心等單位開展全疆2024年不動產登記領域民生實事業務培訓，邀請各地銀行業金融機構參加，專門就不動產“帶押過戶”、抵押登記業務延伸服務業務流程、系統對接等內容進行培訓指導。據悉，此次培訓覆蓋區地縣三級自然資源、金融監管、數字化發展、政務服務等部門及236家銀行機構，共1200餘人參加。

2024年，自然資源廳按照自治區黨委、政府關於十件民生實事安排部署，聚焦“不動產‘帶押過戶’”這一民生實事，堅持以人民爲中心的發展思想，加強協作聯動、認真謀劃組織，聯合印發實施方案、細化分解措施，明確時限、壓實責任，推進2024年不動產登記領域民生實事落地見效。

一是推動不動產抵押登記向銀行網點延伸

根據銀行業金融機構申請，不動產登記機構授權銀行營業網點受理不動產抵押登記及貸款相關業務，實現貸款與不動產抵押登記業務聯動。鼓勵有條件的銀行業金融機構合理設置不動產抵押登記業務窗口，公佈辦事指南，優化人員配置。依託自治區一體化政務服務平臺，實現不動產抵押登記涉及部門信息共享。

二是探索住宅類不動產“帶押過戶”

以地(州、市)所在城市爲重點，不動產登記機構會同銀行業金融機構，根據“帶押過戶”辦理模式，共同確定對接方式、技術方案。不動產登記機構合併辦理“帶押過戶”轉移登記、抵押登記、預告登記等業務，優化流程和要件清單。銀行業金融機構圍繞“帶押過戶”特點，健全對應服務制度，完善風險管控機制，加強崗位技能培訓、開展系統升級改造。

三是推廣應用不動產登記電子證照

進一步優化電子證照系統功能，確保全區新增不動產登記實體證照與電子證照同步制發持續穩定。推動電子證照共享集成應用。積極推進不動產登記電子證照在抵押貸款等業務中的互認共享。

“落實不動產登記領域民生實事時間緊、任務重，各項舉措將於今年10月底前全部落地，不僅要打通技術壁壘，還要完成跨部門工作銜接與業務聯動。在工作推進中，各責任部門將加強協作配合、細化任務清單、抓住關鍵環節，確保各項舉措落實地見效。”自治區自然資源廳確權登記局有關負責人表示。

來源：新疆自然資源