S Hotel驚歇業 龍巖傳拿回自營

臺北敦化美憬閣酒店前身爲龍巖敦北西華大樓，由汪小菲投資的合尊酒店公司向龍巖承租使用。據調查，合尊酒店公司必須在9月1日前點交歸還給房東龍巖公司，且龍巖要求回收的大樓「必須保持可營運狀態」。據此推估，龍巖收回大樓後將繼續作旅館的可能性極高，至於是龍巖自營或委外經營，目前尚不得而知。

美憬閣酒店停業，酒店人員並未說明理由，但原因不脫：租金太貴、疫後酒店原本主要客源並未迴流業績不佳。

據調查，酒店每月交給房東龍巖的租金爲700萬元，今年更上調至850萬元，如果含稅金等於每個月要交給房東900萬元。2017年6月正式營運的S Hotel，營運7年來幾乎年年賠錢，都必須靠汪小菲自掏腰包挹注酒店營運。疫情期間S Hotel轉做防疫旅館一度轉盈。

去年疫情解封后，S Hotel轉回來做正常旅館，但因高端商務客與陸客等主要客羣未迴流，加上缺人缺工問題嚴重，S Hotel未能跟上產業復甦腳步。爲此，汪小菲決定加盟雅高集團旗下軟性品牌「美憬閣酒店」（MGallery Collection），開拓國際客源通路，並於今年3月1日正式更名，然而由於客源迴流速度仍不如預期，且房東漲租，還要付給雅高集團品牌權利金，成本拉高加上市場競爭環境丕變，只好收手。