潤隆插旗臺中水湳首發案 百億規模重磅登場

潤隆插旗臺中水湳首發案「當代首馥」,百億規模重磅登場!圖/蔡惠芳

潤隆(1808)首度插旗臺中水湳的首發案「當代首馥」,百億規模,今(10)日重磅登場!業者表示,全案總銷百億,每坪開價73~75萬元,每戶總價約3,500~4千萬元左右,挾着住處經貿路第一排丶坐擁中央公園美景的地段優勢,躍居爲中颱灣房市焦點。

潤隆「當代首馥」基地1,204坪,規劃地上29樓丶地下6層,46~52坪三房產品。1~2樓爲店舖、3~5樓爲辦公室、6~29樓爲住宅。

外觀爲雲浪型雙塔建築,再將輕奢綠美學的自然植萃概念打造陽臺,模糊建築物與自然的無形界線,攬景入室,讓綠意從外部蔓延進室內空間。

室內規劃46~52坪、均質三房適居格局,客餐廳規劃開放式中島,爲豪宅常見配置,搭配大器石材與豐富機能設計,除了視覺上放大空間感、運用也更彈性,不論是朋友到家中小聚、又或是親友團聚時光,面子、裡子完美兼顧,無形中更是大大提升家人或親朋好友間的凝聚力。

另外,特別禮聘豪宅公設大師王勝正操刀擘劃,並以尊榮奢華的星級飯店美學理念,來展現公領域的輕奢面貌,規劃氣派迎賓大廳、泳池、閱覽區、全日餐廳、會議室等,滿足換屋的層峰名流,想一次擁有開闊生活尺度、星級飯店質感的高規格需求。

潤隆去年完工交屋量大爆發,業績大豐收,全年營收306.84億元,年增11.34倍,EPS達17.08元,刷新史上新高,也大幅超越前年的0.35元。股東會通過配發現金股利3元、股票股利12元,合計共15元。

今年潤隆完工交屋量將比去年減少,目前有2筆新案可望完工入帳,包括基隆大案、總銷88億元的「夢悅城」,3月已開始交屋,預計第三季可望持續認列。

接下來,總銷23億元的「景安文匯」,預計可望在年底完工交屋。

法人估計,潤隆2024年完工交屋量,雖然比去年減少,但有機會站穩百億大關,獲利相對穩定。

今年潤隆推案動作也相當積極,全年推案量可望突破300億元,包括有總銷約67億元的「溫莎堡」,目前已完銷;後續有臺中2大案登場,包括西屯區「當代首馥」,總銷約67億元,以及另一筆臺中68億元新案;此外,臺北市文山區萬芳案,總銷有機會衝破百億大關。全年推案量,上看300億元。