瑞安房地產附屬上海蟠龍出售1.05億出售青浦酒店並租回該物業

觀點網訊：3月25日，瑞安房地產發佈有關出售事項與售後租回物業的關聯交易。

公司非全資附屬公司上海蟠龍與主要股東上海青浦徐涇簽署出售協議，以約人民幣1.05億元（約等於港幣1.16億元）的價格，出售位於中國上海市青浦區徐涇鎮龍聯路1151號（地塊編號：A02-01）的酒店物業及其地塊土地使用權。該酒店物業總建築面積約爲4,816.45平方米。

在出售完成後，雙方進一步簽訂了售後租回協議，約定上海青浦徐涇將自交付日期起計的14年期間，將該物業出租給上海蟠龍。

根據上市規則，由於上海青浦徐涇作爲關連人士，本次出售及售後租回協議構成關連交易。相關交易的一個或多個適用百分比率超過1%但低於5%，因此須遵守申報及公佈規定，但豁免了通函（包括獨立財務意見）及獨立股東批准的要求。董事會在審批過程中，並無董事在交易中擁有重大利益，也無需放棄投票。