日勝生集團總經理 劉垚凱：康養雙品牌 打造第三人生樂齡宅

日勝生集團總經理劉垚凱表示，日勝生把「家」的概念擴大到「樂齡園區」，建構新型社區型態。圖／顏謙隆

臺灣已邁向少子化及高齡社會，在安養型的長照機構量能不足、樂齡族對於可承傳的銀髮住宅 接受度逐年提升之際，日勝生集團擘劃樂齡康養產業的積極程度 ，令人外界爲之驚豔。日勝生集團總經理劉垚凱表示，日勝生集團數年前即預見這個趨 勢來臨，創造「樂陶居」、「日初不老莊園」雙品牌，推出以樂齡者爲主要服務對象的產品，把「家」的概念擴大到「樂齡園區 」，連結在地康養、醫療資源來 建構健康照護服務的社區型態，以打造第三人生樂齡宅。

目前政府正推動長照十年2.0 計劃，其主要精神即推動居家照護，劉垚凱指出，日勝生集團早在七、八年前根據人口結構的變化，已預見未來趨勢，並積極投入康養樂齡事業，呼應世界衛生組織打造「具有包容性及可及性 的都市環境，並能促進活躍老化的城市」，期許能成爲臺灣樂齡產業的標竿。

劉垚凱談到，日勝生於2018年成立「樂陶居」中和館的出租型住宅，讓屆齡族在未來15～20年 ，除進駐機構以外，也提供另一 個人生的新選擇，其宗旨在「預 防及延緩」老化，企望延續健康 及能充份的享受生活，透過住宅 中各項的硬體設施、軟體服務、 多元課程安排以及專業服務團隊 ，專業護理師提供衛教諮詢，社 工團隊安排豐富生活的課程，生 活管家服務及照顧日常生活；於 住宅的設計規劃及服務內容上融 入健康管理、樂活養身的服務機 能，讓入住者在住宅內能建立豐 富的社交生活圈、健康的老化。「樂陶居」中和館規劃有79戶 ，目前已經滿租，爲滿足市場需求，預計2026年時，將再增加一個樓層，擴增一倍的服務量能，以滿足更多的潛在需求。

劉垚凱表示，日勝生集團於2020年，把樂陶居中和館的成功經驗，複製及延續到三芝「日初不老莊園」，不但擴大營運量體，更首創全臺，採出租、出售混合模式，開發完成銀養樂齡複合園區，讓長者在居住上能有更多的選擇權，達到政府長照2.0社區內在宅健康老化的目標，預計 2025年第二季將完工營運。

劉垚凱指出，所謂第三人生，依愛爾蘭成人教育學家Edward Kelly主張，若人生如戲，50歲以上歲月即猶如戲劇中的第三幕，將邁向財務、經驗最高峰時期，因此定義爲第三人生The Thied Act。未來，還有二、三 十的黃金歲月可以享受，這是人生活力的地點。以往很多人認爲第三人生就是能工作多久就做多久，但現在觀念已轉變爲必須好好犒賞自己，給予子女的錢不要太多，應留一點給自己，如此自己主控權較大，錢辛苦賺來，用在自己身上才最踏實。