人口持續移入!「森巨M」4大特點 定錨林口A9

「森巨M」鄰近新北國際AI+智慧園區擁有絕佳地理位置。(業者提供)

新北市林口區人口成長幅度驚人,近幾年平均年增約3500人,且在新北國際AI+智慧園區、媒體園區、林口新創園區、郵政物流園區等利多加持之下,粗估將帶來2萬個工作機會,成爲雙北具發展前景區塊之一。有鑑於此,建商紛紛插旗林口;其中,「森巨M」因優異地理位置、生活機能、重大建設、便捷交通等4大特點成爲區域話題推案。

根據新北市政府民政局統計,林口區109年1月人口爲11萬6千人,至今(113)年1月增至13萬3306人,5年間增加1萬7306人,平均每年約有3、4千人口成長;7月份又比5月份人口增加500多人。人口持續增長,顯見該區發展潛力十足。

資料來源:新北市政府民政局。製表:陳瑀倫。

因應人口快速成長、交道量大幅增加,目前「國道1號林口交流道改善工程」施工當中;建設除改善匝道車流量、降低交通事故,藉由提高整體路網效益,促進林口、龜山地區都會型態的蓬勃發展,預計116年完工。

不僅如此,A3計劃道路拓寬及新闢工程,位於中華路與文化北路二段交叉口,目前也如火如荼地動工,通車後將舒緩中湖路交通壅塞問題,並能夠銜接八里臺北港、淡江大橋至淡水,提升乘車舒適度。

其中,林口A9重劃區臨近新北國際AI+智慧園區,擁有108公頃腹地,不僅國際半導體大廠ASML艾司摩爾宣佈將落腳,也吸引AI及智慧科技企業進駐,帶動產業聚落的形成與發展,外界看好區域房市將迎來一波高潮。

林口三井Outlet二期,預計於11月份開幕,屆時將推升林口機能。(業者提供)

具有獨到眼光的森巨建設看準林口A9優勢,於文化北路二段550巷29弄推出具有4大特點「森巨M」,分別是「林口之頂」、「園區之畔」、「山海之眺」及「未來之門」。

該案位於A9重劃區最北側,低密度住宅規劃,給予住戶寧靜空間:距離新北國際AI+智慧園區僅800公尺,剛性需求強勁;且鄰近以林口家樂福爲發展核心的商圈,生活機能豐富。此外,建案面北可眺望觀音山,天氣好時能夠一窺臺灣海峽;建案緊鄰A3計劃道路,雙向四線道路線規劃,快速連接臺北港。

「森巨建設」承襲森聯機構的營建實力,持續創造口碑好宅。(業者提供)

「森巨建設」由總經理簡旭聰領軍,承襲經營近40年的森聯機構精神及實力。簡旭聰也曾於報刊透露「我們必須從瞭解在地風土、人文以及發掘客層所在意的需求開始。」,藉由深刻研究在地人文與地景,給予建築最適合得規劃,打造人與城市共好的住宅。

此外,森巨建設售後服務良好,住戶透過APP與建設公司溝通對話,包含客變需求、建材選擇、管理費繳納、訪客預約等等;結合科技趨勢,並融合永續服務和管理,持續創造口碑好宅。