去年唯一破千億 寶佳五連霸推案王

2022年北臺灣十大建商排行榜

住展雜誌最新統計「2022年十大建商排行榜」4日出爐，寶佳機構五度蟬聯「推案王」寶座，且是唯一突破千億大關的建商；第二至十名分別爲茂德、興富發、愛山林、華固、中悅、璞園、麗寶、尚志、冠德。展望2023年，威京總部集團中石化旗下鼎越開發的「京華廣場」一案就破千億，最具年度冠軍相。

住展雜誌企研室經理成採錡表示，2022年不少中大型建商在房市面臨多重利空下，仍保持推案步調，使2022年十大建商推案量合計達3,683億元，較2021年十大建商推案量2,863.7億元增長約3成。而在北臺灣全年推案量1.2114兆中，囊括比重更達三成。此外，綜觀十大建商推出的新案，除小坪數住宅產品，商辦和廠辦案也開始嶄露頭角。

調查顯示，去年度「推案王」由寶佳蟬聯，全年推案達1,068億元，五度奪下推案王寶座。其北臺灣推案版圖涵蓋新北市、桃園、新竹，尤其在竹北推案規模較大，主要指標案有蘆竹「寶佳峰匯」、竹北「寶佳奇磊」。

茂德建設以645億元案量重回榜單、一舉衝上第二名。興富發建設去年推案413億，從前年的第七晉升至第三名。第四名爲愛山林建設，在寶山「宏道新竹帝寶」百億造鎮案挹注下案量達346億元。 第五名由華固建設311億奪得，推出新案涵蓋廠辦、商辦及住宅產品。

第六名爲中悅建設，商辦推案比重達六成七，全年推案量245億。第七名爲璞園建築，去年推案量約189億。排名第八是麗寶集團，去年在北臺灣推案量164億元。第九名爲大同集團旗下尚志資產開發，全年案量154億元。第十名爲冠德建設，全年推案量爲148億元。

成採錡表示，2023年北臺灣市場將以商辦爲要角，往年十大建商常客的興富發、華固、中悅等都籌備新案等待推出。此外，鼎越開發「京華廣場頂級商辦園區」預計農曆年後公開，由於該案總銷坪約6.5萬坪，總銷金額估逾千億，預料威京總部集團有機會搶下今年北臺灣「推案王」。