取代大陸夢一場？越南房屋庫存天數超慘烈 149年才能賣完

越南房市陷入危機。（示意圖/達志影像/shutterstock）

越南房地產出現泡沫化危機，根據當地媒體報導，有建商庫存去化天數高達5萬4334天，這意味着要花149年才能出清手上所有的餘屋。

根據《越南快訊(VnExpress)》報導，越南建商的平均庫存去化天數爲5662天，部分企業更高達5萬4334天，顯示當地房市現況相當低迷。

報導指出，越南國傢俬人經濟發展研究委員會對10大產業1579家企業的財報分析顯示，從2022年中到2023年第二季末，各大產業營收都下降，其中房企和建築業下降幅度最大，甚至有公司出現現金週轉問題。

證監會統計顯示，越南2023年第一季營造業平均應收帳款週轉天數1165天，與去年同期相比增加2.5倍；平均去化天數達4527天，亦成長6.8倍，代表企業資金回籠困難。