敲鐘上市，西南第一支消費REITs落地成都武侯

9月20日上午，在深圳證券交易所，華夏大悅城購物中心封閉式基礎設施證券投資基金（證券簡稱：華夏大悅城商業REIT，證券代碼：180603）敲響上市鐘聲。據悉，這是全國第三支、西南地區第一支消費REITs。

去年3月24日，國家發改委發佈《關於規範高效做好基礎設施領域不動產投資信託基金（REITs）項目申報推薦工作的通知》（發改投資〔2023〕236號），明確提出“研究支持增強消費能力、改善消費條件、創新消費場景的消費基礎設施發行基礎設施REITs，優先支持百貨商場、購物中心、農貿市場等城鄉商業網點項目，保障基本民生的社區商業項目發行基礎設施REITs”。

武侯區積極與大悅城控股集團股份有限公司溝通，引入專業力量，會同企業深入研究政策，推動以成都大悅城項目作爲底層資產申報發行REITs。同時，爭取省市相關部門支持，構建了“省市區上下貫通、全過程一體推進”的工作體系，協調中糧集團、大悅城控股與省市發改委等部門面對面溝通對接，確保企業合規上市，推動實力投資機構參與認購。今年8月2日，華夏大悅城購物中心REITs項目取得深交所無異議函及證監會准予註冊批覆，9月20日正式上市。

華夏大悅城商業REIT是大悅城控股、華夏基金、中信證券聯合推出的消費REITs。基金首發底層資產——成都大悅城購物中心項目，位於成都市武侯區大悅路518號，是目前全市場唯一底層資產在成都的消費基礎設施REITs項目。

據瞭解，基金所募集資金將於6個月內在成都定向投資建設新的商業綜合體項目。

四川省發改委相關負責人表示，通過資產變資本，打通融資渠道，推動投資和消費雙向賦能，帶動消費基礎設施項目轉型發展是一次成功的創新實踐。武侯區將持續深化創新，不斷完善REITs項目全流程標準化工作體系，持續引入項目投資發展的源頭活水，提升新型消費產品和服務的供給質量。

紅星新聞記者 董馨 圖據武侯區

編輯 陳怡西