牆體開裂自救指南丨牆體開裂怎麼辦？一定要趁早修補！

大部分有一定年限的房子都會出現開裂的現象，剛裝修完不久的房子，也容易出現一些裂縫，特別是農村鄉鎮的自修房更是明顯。

牆面開裂時間越長裂縫也會變得越長、越寬，最終有可能影響牆體結構的穩定。

一、牆體開裂的原因

1. 地基沉降

房屋在建成後都會有一個沉降的過程，尤其是新樓在建好一兩年內，地基會不斷地發生沉降，造成牆體開裂，這是一種人力不可抗的過程。

這是因爲地基沉降不均勻，沉降大的部位和沉降小的部位就會有相對位移，在牆體中就會產生剪力與拉力。當這種附加內力大於牆體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫。如果發現裂縫寬度大於3mm，就需要找專人來檢查房屋是否有安全隱患。

2. 溫差變化

熱脹冷縮是絕大數物體的基本物理性質，砌體也不例外，溫度變化很容易造成牆體開裂，由於溫度變化使砌體產生不均勻收縮，或者砌體的伸縮受到不均勻的約束，溫度應力超過砌體的強度而引起砌體開裂。

這種現象在北方供暖地區尤其明顯，冬天室內外溫差可達幾十攝氏度，牆面出現開裂就不奇怪了，裝修時候儘量選擇抗裂材料，有一定的防止作用。

3. 裝修不當

抹灰層或者裝飾層開裂，是牆面比較常見的裂縫之一了，譬如說牆面在裝修的時候，膩子粉調配不當、沒有乾燥就進行下一道工序等等情況下，就容易出現開裂、空鼓等等問題。

4. 結構問題

牆體開裂還可能是結構出了問題，有些業主爲了使空間顯得更大，會把一些結構牆體拆掉，這樣就降低了牆體載面面積,削減了牆體承載力。牆體的承載力不足，從而導致牆體開裂。如果發生比較嚴重的牆體裂縫情況，就需要找專業機構進行修理。

二、牆體開裂的處理方法

1.漆層開裂

牆面漆漆層產生開裂導致的牆面表面出現裂紋，其原因主要有牆面漆產品質量不過關以及牆面漆施工過程中的不當操作造成的。氣溫過低，達不到牆面漆的成膜溫度而不能形成連續的塗膜，導致牆面漆開裂。

處理方法：

如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，選擇顏色相同的牆面漆，重新塗刷就可以。

2、膩子層開裂

牆面刮膩子能夠使得牆面更加光滑細膩，平整度遠高於水泥牆面，使牆面上漆效果更佳，同時也節省漆料。膩子層如果產生裂紋，也容易導致表層出現開裂。因此施工的時候要注意避免使膩子層產生裂紋。

處理方法：

如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏並進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙後用膩子進行找平，按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。

3、抹灰層開裂

牆面抹灰層裂縫又分爲正常開裂和非正常開裂兩種，正常開裂主要指由於水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現裂縫;非正常開裂主要是由於材料或者施工工藝不當引起的裂縫。正常開裂很難避免，但是非正常開裂情況就可以注意避免。

處理方法：

如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平後再按正常工序刷漆。不過，這樣處理後造價會相對提高。如果只是出現小面積開裂，沒有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿牆貼的確良布，再按正常工序刷漆。

4、連接處開裂

與牆體連接的部分，因爲使用了不同材料連接，如果沒有對連接處做相應的處理，就會容易開裂；而且就算做了防裂處理，比如在吊頂石膏板周圍追加一層石膏、掛網敷衍解決，還有新砌牆磚的牆面，都有一定機率會開裂。

處理方法：

連接處開裂不是結構性問題，對安全的影響不大，正常翻新施工就可以。拿粉刷性石膏填平，然後在裂縫處貼繃帶或者牛皮紙，接着再做其他的基層處理。

5、牆面本身結構層開裂

牆體本身結構層開裂也會導致表面牆面出現裂紋。

包括兩種情況，其一，原牆面本身已有裂縫，在後期裝修過程中未採取適當的處理措施;其二，原牆面在裝修時尚無開裂，在後期因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產生裂縫。

處理方法：

➤修補較小裂縫

正常在裂縫表面刷牆漆就可以解決了。

➤修補較大的裂縫

將已經開裂了的牆體水泥砂漿或者膩子層鑿開，鑿除乾淨之後將牆面打磨平整，在牆面上塗抹界面劑，然後就可以在牆面上刮膩子了，處理好了之後就可以在牆面上刷底漆了，刷完之後要等完全乾透再在牆面上刷面漆，等待面漆完全乾透就可以了。

若普通裝修方法無法修復，必須找專業建築結構人員根據實際情況，採取相應措施。

三、如何避免牆面出現開裂

1.選擇配套的底漆、面漆；

2.在適宜的環境下施工；

3.底層乾透後再塗裝下一道漆；

4.水泥底要充分乾燥，PH值控制在8以下，用抗鹼底漆封閉；

5.基材表面處理時要把油污、水分或其他污物徹底清除。