千越綠川大樓 不排除公告停業

臺中市「千越綠川大樓」，閒置荒涼24年，42年老建築破舊不堪，曾被網友評全臺10大鬼屋之一，8年來更因消防設備檢查不合格，累計罰鍰破百萬，公共安全令人憂心。（張妍溱攝）

高雄「城中城」大樓發生大火，造成46人死亡慘劇，引發關注。臺中市消防局初步清查，全市商住混合型大樓共30處，其中已有42年曆史的「千越綠川大樓」相當老舊，8年來因消防設備檢查不合格，連續遭罰，累計罰鍰達154萬1000元，消防局不排除將公告停業。

全臺10大鬼屋 遲未都更

據瞭解，位於臺灣大道與綠川西街口的「千越綠川大樓」閒置達24年，老建築破舊不堪，曾被網友評全臺10大鬼屋之一，視爲「都市毒瘤」，2016年曾舉行都更案揭牌，490名所有權人通過更新門檻，規畫2019年拆除重建，打造地上19層、地下6層綠建築，當時號稱「中區首例都更案」，但迄今仍未重建。

消防局指出，臺中市的複合式大樓共30處，其中屋齡達30年以上者有10處，樓層爲10層以下建築物6處，11層以上13處，16層以上11處，其中有1處無管理委員會，僅自救會。消防安全設備不合格5處，其中「千越綠川商業大樓」因消防設備不合格，且經通知限期改善後逾期未改善，已連續處以罰鍰。

千越綠川大樓曾是中區指標性建築，早年相當繁華，除「千越百貨」，另民歌西餐廳、MTV、舞廳、冰宮等，更是五、六年級生假日休閒娛樂去處；10多年前遭逢一場祝融後，5年前向都發局申請成立都市更新會，市府准予立案，近年來1樓店面出租給網咖、夾娃娃機店使用。

遭逢一場大火 繁華落盡

消防局表示，複合式大樓超過11層，均依防火管理規定須製作共同防護計劃，針對30處複合式大樓，將全面加強安檢，立即要求限期改善。

都發局表示，千越綠川大樓因所有權人意見紛歧，分爲「重建」及「整修」兩派，依法所有權人須先達成一定比例的意見整合共識後，再送給市府轉送中央申請都更經費補助；因人數比例不足，市府於今年2月間退回都更會，要求整合所有權人意見須達80％，但至今都更會的同意書尚未達門檻，仍未申請重建。