七臺河：城市更新提質 民生幸福加碼

來源：七臺河日報

今年以來，七臺河市住建局統籌推進宜居、韌性、智慧城市建設，加大城市更新力度，紮實推進住房條件改善，提升建築行業管理服務水平，在爲人民羣衆謀福祉和提升城市治理水平上不懈努力，奮力推動年度各項目標任務落地落實。

老舊小區改造持續推進。市老舊小區2024年項目已全面啓動，惠及勃利縣6個片區、6棟樓、居民386戶，小區總建築面積2.90萬平方米。已完成了省城鎮老舊小區改造管理平臺申報並通過省住建廳審批，納入2024年老舊小區改造任務指標。目前，項目已開工建設，現正在進行清理外牆空鼓灰面、樓道窗更換、外牆保溫、部分小區腳手架搭設工作，其中東方小區已完成屋面防水、外牆保溫及單元門更換工作；項目工期爲2年，本年度計劃完成工程總量70%，剩餘30%工程量結轉至2025年實施，預計2025年10月31日前全部完工。

水網改造穩步進行。月亮灣周邊排水管網項目已完成金融街、文華路、桃山經一路、環山排水乾線改造，對上爭取資金2588萬元，項目於3月26日完成招投標工作，4月3日正式開工建設，截至7月中旬完成投資2000萬元，鋪設管線8.2公里，預計2024年10月末完工。北岸新城早市排澇治理現已完成調蓄池建設，以及水泵等排水設備的安裝調試工作。

老化燃氣管網逐步更新。新興區2022年燃氣管道等老化更新改造項目已於2024年5月1日進場復工，目前正在進行戶內引入管施工建設，已完成室內引入管1000個、1號調壓站68棟入戶及庭院碰頭工作，預計2024年11月末完工。桃山區燃氣管網改造項目已於4月21日復工，截至目前，教師公寓庭院管已完成，建民小區、朝陽小區、桃選小區庭院管均已開工，現共計完成庭院管網4公里、立管7.18公里，完成投資450萬元，預計2024年12月末完工。

推進供熱工作智能化。智慧供熱工作具體由七臺河市源泉熱力有限責任公司實施，現已建設企業級智慧供熱平臺、82座熱力站，已安裝部分閥門、儀表和控制裝置。七臺河市由源泉熱力供熱面積約爲1400餘萬平方米，該部分供熱區域供熱站已初步完成智能化改造並接入智慧供熱平臺。

抓好農村生活垃圾治理。今年4月至6月全市組織開展了春風專項行動。結合實際制定了《七臺河市2024年農村生活垃圾收轉運體系穩定運行“春風行動”專項整治方案》，及時部署開展整治工作，按照要求完成了各項任務。各縣區、鄉村分別建立了車輛運行維護制度、分揀中心管理制度和績效考評等制度，全市農村實現生活垃圾治理常態化、規範化、長效化，村莊環境得到有效提升。

加強房地產市場監管。印發了《關於持續開展新增逾期交付風險房地產開發項目動態排查的通知》。每月對新增房地產項目開展逾期交付風險動態排查。截至目前，經排查未發現有逾期交付風險、未經預售許可擅自銷售等問題的項目。目前七臺河市有在建項目房地產開發企業6家，共簽訂監管協議31件，累計入賬2.01億元，累計出賬1.32億元，賬戶餘額0.69億元，已解除監管5件。

加強工程項目質量安全監管。開展瞭解凍期復工項目質量技術指導服務和質量“查漏洞、補短板”專項治理和住宅工程質量常見問題專項治理行動，有效防範化解了建築領域隱患風險，提升了七臺河市在建房屋市政工程建設水平。結合全市房屋市政工程安全生產治本攻堅三年行動，深入開展全市建築施工質量安全監督執法檢查，下發質量隱患整改通知單22份，安全隱患整改通知單76份，要求相關單位立即整改到位，依法對存在嚴重安全隱患6項在建工程相關主體進行行政處罰，確保全市住建領域安全生產形勢穩定。積極開展建築安全體檢。七臺河市共有體檢建築3.77萬棟，現已開展體檢2.81萬棟，完成體檢5511棟。截至4月22日，已完成鋼結構及大跨度空間建築454棟的體檢工作，完成率、系統錄入率均全省排名前三，嚴格按照省委省政府確定的時間節點提前完成了第一階段體檢工作。

嚴格既有建築安全管理。七臺河市相繼出臺了《七臺河市既有房屋安全排查實施方案》《七臺河市房屋建築和市政基礎設施安全事故應急預案》《關於進一步加強城鎮房屋室內裝飾裝修安全管理工作的通知》《七臺河市城鄉既有房屋安全長效管理工作方案》《關於做好城鎮房屋使用安全常態化宣傳工作的通知》等工作機制，成立了七臺河市房屋安全風險隱患排查整治工作領導小組。對全市1432個C、D級危房開展日常巡查，對排查發現存在安全隱患的房屋，建立問題臺賬，並進行整改。近期發現的3個問題風險隱患均已完成立行立改。常態化開展房屋使用安全宣傳工作，切實增強居民房屋安全意識，預防各類安全事故。開展“房屋安全進社區”活動20次，召開社區面對面座談會20次，發放宣傳圖冊、口袋書等宣傳資料共計2125份。

規範建築市場、勘察設計和消防審驗監管。嚴格建築市場監管。推進應用招標投標全流程電子化，加強項目前期監管，嚴格項目審批流程，規範招標文件編制，暢通舉報渠道。結合建築市場檢查及“打非治違”專項整治工作，嚴格督促落實實名制管理制度，嚴肅查處違法發包、違法分包等違法違規行爲。嚴格開展勘察設計。貫徹黑龍江省工程勘察設計行業高質量發展指導意見，每年定期對轄區內勘察設計企業開展監督檢查。強化施工圖審查監管，自2019年起，施工圖審查備案均在“省施工圖審查管理系統”辦理，實現了施工圖紙數字化審圖，房建市政、消防、人防等施工圖技術審查環節“多審合一”。嚴格消防審驗過程監管。落實層級監督機制，每年定期對勃利縣消防審驗情況通過平臺監督、實地核查方式開展層級監督，發現問題通過“黑龍江省建設工程消防設計審查驗收及備案服務系統”監督勃利縣消防審驗部門進行整改。

推進執行綠色建築標準。上半年通過施工圖審查項目23個，通過施工圖審查城鎮新增建築面積28萬平方米，全部執行綠色建築標準。主城區內新建建築全面執行綠色建築設計標準，城鎮商業房地產開發項目綠色建築佔新開發建築比例達到100%。提升綠色建築品質，促進星級綠色建築規模化發展。(記者 田明明)