起拍價5.44億元 神州百戲文化公司破產財產在北京產權交易所公開拍賣

據北京產權交易所網站6月11日消息，北京市神州百戲文化產業有限公司（以下簡稱神州百戲公司）破產財產在北京產權交易所掛牌拍賣，拍賣時間爲2024年6月20日10時至2024年6月21日10時止（延時週期除外）。本次拍賣的標的爲房山區長溝鎮中心區CG-076等地塊土地使用權及地上在建工程，包括房山區長溝鎮中心區CG-076等地塊土地使用權、神州百戲劇場在建工程、配套四星級酒店在建工程和文化交流中心。截止評估基準日2019年7月18日，本次拍賣標的物評估總價約爲13.63億元。起拍價約爲5.44億元，保證金爲起拍價的5%。

公告信息顯示，本次拍賣標的房山區長溝鎮中心區CG-076等地塊土地用途爲商業、綜合，商業用途終止日期爲2052年3月31日，綜合用途終止日期爲2062年3月31日，土地使用權面積約爲11.48萬平方米。神州百戲劇場在建工程建設規模爲15.93萬平方米，其中地上8層，建築面積約爲8.65萬平方米，地下3層，建築面積約爲7.28萬平方米。配套四星級酒店在建工程建設規模約爲4.92萬平方米，其中地上6層，建築面積3.55萬平方米；地下1層，建築面積約爲1.37萬平方米。文化交流中心建設規模約爲16.50萬平方米，其中地上15層，建築面積約爲11.91萬平方米；地下3層，建築面積約爲4.60萬平方米，文化交流中心項目已獲得《北京市商品房預售許可證》，可預售建築面積約爲6.84萬平方米。

據瞭解，神州百戲公司上述項目以康養爲開發宗旨，其配套的康養醫院以健康管理、康復養老爲特色，目前已完成超過50%的項目工程量。另外，房山區長溝鎮中心區CG-076等地塊臨近北京基金小鎮、長溝泉水溼地公園和中國房山世界地質公園博物館，交通便利、路網發達，通過京港澳高速、京昆高速，1小時內抵達北京金融街、北京西站、北京南站、中關村，距北京大興國際機場半小時車程。該地塊產業、環境、交通優勢明顯，將爲康養產業發展提供強有力的支撐和廣闊空間。

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