七都最低價蛋白區 千萬有找

臺灣房屋以聯徵中心房貸資料統計顯示，七都中購屋總價最高的行政區分別是大安、林口、蘆竹、竹北、西屯、善化、鼓山，除了臺北市大安區站上3,100萬元，其餘各都高價區總價行政區約在1,300～1,800萬元。不過在都會區中仍可以高價區五成左右的總價，在低價區找到平價區段，突顯出平價購屋熱區的超高性價比。

七都中最低價的購熱區中，新北八里不到千萬，新竹湖口、臺南新營不到900萬元，桃園觀音、臺中清水、高雄大寮均不到700萬元。

臺灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，在多數人的印象中，都會區的平價區域，多是距離都心很遙遠的蛋殼區，不過臺北的萬華、新竹的湖口、及高雄的大寮，都是鄰近蛋黃區的蛋白區，因此民衆不需捨近求遠，以高價區約一半的總價，就能達成低負擔成家的心願。

此外，各都購屋族最高總價行政區，也並非全爲傳統認知中的核心蛋黃區，如新北市購屋總價最高爲林口區，並非爲板橋、永和等第一環蛋黃區；桃園市的蘆竹區總價也高於桃園、中壢雙核心；臺南市最高價並非東區、安平，而是以善化區最高。陳定中表示，蛋黃區房屋單價高、市場交易以低總價物件居多，使平均購屋總價明顯下修，且消費者外移至蛋白區購屋後，能買空間更大、屋齡更新的房子，因此也使部分新興蛋白區總價高於蛋黃區。