婆媳同住一屋檐下 人妻PO文吐苦水:盼來換屋卻限貸

▲婆媳同住一個屋檐下,原PO無奈表示,同住壓力超大,又卡到第2屋限貸5成。(示意圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

有人婚後會選擇與公婆同住,有人則是堅決不要,原PO在網路PO文表示,當初婆婆想買房,但手頭現金不足,由她先生購屋、付貸款,婆媳同住一個屋檐下,無奈表示,同住壓力超大,現又卡到第二屋限貸5成。信義房屋專家表示,實務上,利率跟成數仍看個人信用。

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一位女網友在臉書社團PO文指出:「起初婆婆想買房,也看好房,但因手頭現金不足,請我老公付頭期、繳房貸。名字是登記我老公,好不容易還完房貸,但對房子沒有自主權,全都要聽婆婆的意見。現在我們終於有餘力準備買第二屋,偏偏遇到這一波央行打房,無奈至極。」

原po無奈表示:「婆媳同住壓力真的好大,家中開銷都由我和先生支出,上班還要煮飯給婆婆吃,外食也被婆婆抱怨。想搬出去,偏偏身上繼承孃家房產1/8所有權,央行打房,真的有打到投資客?還是打到想要買房卻有苦難言的人?」

有網友直言,「妳的問題是婆婆吧,再來纔是政府。」也有人建議,婆婆問題不解決,妳買房了一樣不得安寧,先把婆婆問題處理好,妳們也不必多花這筆錢。

▲配偶名下有1房無貸款,可用首購優惠利率購屋,且有寬限期。(示意圖/記者張雅雲攝)

信義房屋高三區協理周清源表示,原PO符合配偶名下有1房無貸款,可用首購優惠利率購屋,且有寬限期。不過因名下還有繼承房產,因此不得使用寬限期。若繼承房屋已無貸款,不能使用新青安,可使用首購優惠利率,最高可貸8成。若繼承房屋還有貸款,已不符合新青安、首購資格,也不能用使用寬限期,且最高只能貸5成。

若把持分買賣給兄弟姊妹,或贈與給老公,一旦原PO符合名下無房條件,就能使用首購、寬限期。周清源表示,不過實務上,利率跟成數仍依個人信用狀況而定。

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