鵬瑞1號2024官方認證-廣州〖鵬瑞1號〗售樓處地址.電話詳情
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島上將設置七彩花田、花堤步道、荷風垂釣、童趣樂園等十大景點，具有漫遊、觀賞、休憩、種植等功能，預計將成爲市民休閒、賞景、娛樂的熱門新去處。對於頂級豪宅項目來說，小區外的配套其實作用不大。因爲業主家的孩子上的多半是國際學校；家裡的吃穿用度也不會在附近的菜場買；出入都是私家車，小區外的地鐵口是遠是近也無關痛癢。他們最關心的是小區內的配套，能不能帶來尊崇感的體驗。而廣州·鵬瑞1號項目本身就包含了酒店、綜合體、辦公、住宅、零售等業態，所以滿足基本生活是綽綽有餘的。而小區配備的近萬平方米的會所，規劃了宴會大廳、行政酒吧、專業健身房、星空泳池、高端SPA、私家IMAX影院等二十餘個功能空間，也能滿足業主個性化的需求。
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【廣州·鵬瑞1號】
跨時代的封面級地標建築臻品
廣州·鵬瑞1號是鵬瑞集團在廣州的首發項目，定位以全面超越“深圳灣1號”的目標，打造成爲珠江濱新地標，打造成爲屹立於南中國海乃至世界的跨時代的封面級地標建築臻品。
項目對標全球頂級地標項目，打造服務全球企業的廣州會客廳，大灣區領袖的全新居所。
項目位於廣州國際金融城濱江地塊，是廣州首個合法合規商業大平層居所；不是商辦二次改造的產品。
項目將以包含頂級公寓、奢華酒店、高端定製商業、文化藝術中心、超甲級寫字樓、企業傢俱樂部的複合業態，以獨特的文化藝術品位，以多元的視角，引領國際頂級品質生活。
鵬瑞1號售樓中心電話✅：4008087323
項目分南北兩區，規劃6棟建築，靠近黃埔大道的兩棟，分別爲52層、59層高；靠近臨江大道的4棟，規劃了3棟公寓和1棟演藝中心。
南區面積320-2000平，主力戶型450、550平，是廣州目前唯一300平起頂豪項目，圈層純粹。每層都可以攬江，真正的珠江藏品。
廣州·鵬瑞1號位於廣州國際金融城版塊，金融城對廣州的戰略價值，不遜色於深圳灣之於深圳。
放眼天河海珠核心區的一江兩岸，頭排江景大平層，在頂級豪宅中也是稀缺產品。
廣州·鵬瑞1號直接對標的是國際最新的標杆，如紐約最貴住宅220 central park south、邁阿密87Park、東京安縵公館等。
廣州·鵬瑞1號，項目佔地約5.42萬㎡，總共規劃有6棟建築，涵蓋了頂奢公寓、傳奇奢華酒店、灣頌·藝術中心、廣州·深灣會、灣匯高定商業中心等。分爲南北兩區，南區爲T1/2/3/4，北區爲T5/6。
T1棟總高12層（公寓）：
3-10層 ：建築面積 750平
11-12層：頂復建築面積約 2000平
T2/3棟總高32層（公寓）：
4 -9層:370、320、320平
11-20層:450、550平
22-30層:450、550平
31-32層:頂復約 1500平
T4棟總高4-5層(藝術中心)
音樂表演、藝術展覽、室內競技等多功能
T5、T6棟分別是52層和59層商業商務大樓
圈層
豪宅項目除了“地段”這個要素之外，最重要的就是“圈層”了。鵬瑞的上一個豪宅項目深圳灣1號就組了個俱樂部——深灣會。深灣會被定位爲全球頂級富豪會所，與香港馬會、北京長安俱樂部聯運管理。2015年創立至今，深灣會已擁有800多位會員，其中不乏上市公司、知名企業創始人與企業家以及各國駐廣州總領事、各領域領袖及翹楚。
而這次的廣州·鵬瑞1號也將引進深灣會，並擴大會所規模到約1萬㎡。據說深灣會會籍是非賣品，只隨購買的深圳灣一號贈送。通過花幾千萬甚至上億買套房，獲得一張全球頂級富豪圈層的入場券，這讓很多人神往。所以由一個項目，聚集的一羣人，形成的”圈層“，可能纔是豪宅最重要的“要素”。
科學家的論壇
廣州·鵬瑞1號從“備案均價約34萬元/平方米”開始，已經在製造”熱點話題“了。普通民衆津津樂道的話題，永遠都是”有錢人是怎麼生活的“。讓我們一起看看，廣州鵬瑞1號還引爆了哪些論壇？
以“洞見未來”爲主題的頂尖科學家灣區論壇，在廣州·鵬瑞1號灣頌·藝術中心成功舉辦，與會的大佬有：
羅傑·科恩伯格（Roger Kornberg），
馬丁·赫爾曼（Martin Hellman）
托馬斯·薩金特（Thomas Sargent）
迪爾克·格爾利希（Dirk Görlich）
這些名字您知道代表了什麼成就？全球頂尖的諾貝爾獎得主只是其一頭銜。
傑夫·昆斯的作品《聖心》揭幕，萬衆矚目的世界級作品搬到鵬瑞1號，並做永久展出。傑夫·昆斯 (Jeff Koons) 是美國當代著名的波普藝術家。傑夫·昆斯的不鏽鋼雕塑作品《懸掛的心》曾在紐約拍出2600多萬美元的高價，創下了在世藝術家的成交價新紀錄，他也成爲拍賣場上作品最值錢的在世藝術家。
灣頌盛啓鵬瑞與美好同行——大型交響演奏會，在鵬瑞1號的灣頌·藝術中心舉辦。
會上不僅展出了價值超過4個億的名畫《盛世迎祥·西域獻禮圖》，還邀請了張國立擔任講述者。著名指揮家餘隆、二胡演奏家陸軼文和廣州交響樂團也基於這幅畫作，帶來了一場盛大的演出。試問，在中國還有哪個項目能聚集這麼多的話題人物？這就是廣州鵬瑞1號的生活想象，來自於一個你前所未見的，前瞻世界的生活方式。
設計
豪宅的設計，很少有普通設計師能接觸到，只有頭部的著名設計師纔有機會一試身手。那豪宅設計與普通住宅設計之間到底有什麼不同呢？
大師
大師，是頂級豪宅不可或缺的要素。廣州鵬瑞1號的落成由美國KPF（建築設計）、AECOM（園林設計）、Yabu Pushelberg（室內設計）、樑志天設計、香港CCD事務所等深圳灣1號原班設計大師團隊，還有“豪宅專家”英國1508 LONDON、英國FINCHATTON等大師一同參與。
大獎
大獎，是豪宅項目的必由之路，也是“大師”這個輸入條件之後的必然結果。
廣州鵬瑞1號獲得了以下建築類獎項（包括但不僅限於）：
榮獲2023A&D大獎建築-未來發展傑出獎
榮獲2023年 AMP美國建築大師獎
榮獲2023年CTBUH全球獎未來獎
造型
頂級豪宅的造型一定是要讓人過目不忘，廣州鵬瑞1號也是如此。
“珠水煙波接海長,春潮微帶落霞光”
出自明末清初屈大均的《珠江春泛作》
廣州·鵬瑞1號的造型，設計靈感就來自於波光粼粼的珠江，採用“外圓內方”的造型也暗合中國的傳統。（如上圖）
外部圓弧造型優美，能實現江景最大化；而內部空間方正寬敞明亮，體現了中國傳統文化的剛柔並濟、和諧共生理念。不管是業主還是買家，都會買賬。室內空間，因爲沒能從公開信息找到戶型平面圖，那我們只能看看室內設計大師們呈現的效果了。
雅布
樑志天
Calland Lee
環保理念，廣州·鵬瑞1號在設計伊始就考慮了可持續發展的環保理念。比如在場地的尺度上探討的是城市功能的韌性，引入了海綿城市的概念。
將地面空間開放給行人、綠植，不僅能美化環境，還能很好的應對氣候環境所帶來的洪澇挑戰。（如上圖）
提升還帶來了額外的花園和室外空間，打造了多層次的室外體驗，並提供了雨水收集的功能。（如上圖）鵬瑞集團還取得了珠江江心島北帝沙島的經營權，這座與鵬瑞1號對望的島嶼將被打造成世界級的江心生態島，爲業主帶來獨特的體驗。
未來，北帝沙島將打造集生態環保、文化娛樂、保育教育、農耕體驗於一體的多元健康生活場景，帶來文化、旅遊、休閒生活新體驗。（如下圖）
這個項目網絡上有個口號叫：“用1號來超越1號”，有點“用魔法打敗魔法”的意思。而要超越的那個“1號”，指的就是深圳灣1號。青出於藍，而勝於藍。廣州鵬瑞1號所用到的所有“豪宅要素”，在深圳灣1號中都淋漓盡致的體現了。傳承與發展，這就是頂級豪宅的“方法論”。
跨界玩地產，身家過千億
頂級豪宅掌門人
鵬瑞的老闆叫徐航，1962年在廣州出生，祖籍湖南常德，17歲通過自學考入清華大學，攻讀計算機專業並選修生物學課程。29歲時，徐航創立了邁瑞醫療，現在是“醫療界的華爲”，在A股的市值超過3100億。
（徐航，圖源網絡）
爲什麼廣州鵬瑞1號能賣到56萬一平方？市場不缺有錢人缺真正懂的豪宅
頂級豪宅頻頻刷新紀錄
中指院統計，今年上半年，全國總價1億元以上的豪宅，總共成交了47套。而其中，廣州鵬瑞1號以成交6套的成績，直接力壓北上深其它項目。在網籤成交價上，廣州鵬瑞1號也以約25萬/平方米的價格，站上全國榜首。儘管上半年樓市總體成交不如去年，但頂級億元豪宅市場仍有行情。
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