農村有房子的恭喜了！2024年中央“按戶補貼”新政落地，最高18萬

隨着延遲退休以及一些基建的叫停，原本外工出人員，也開始回到農村了。

另外，年輕人的覺醒後，已經不願意給資本去“賣命”，所以就會覺得城市裡沒有任何的留戀，回到農村都是自己真實的生活。

當然了，這些人回到農村的原因雖然說是各種各樣的，但也有很多是知道有新政策的，能讓他們在老家要比待在城市裡更舒服的。

一、爲什麼大家都想回農村了？

以前如果說回農村發展，會得到親朋好友的嘲笑，因爲只有不願意努力的人或者是說懶人，才待在家裡，不出門打工。

對於這樣的人，連村裡都不願意有過多的來往，因爲會擔心帶壞身邊人。

但是，今日已不同往日了。

因爲，能在老家混得好的人，往往更不簡單，畢竟在資源都集中在某些人手中時，還能發展起來，就說明能力非常強。

而隨着農村的發展，再也不是以前那樣又窮又髒的樣子了，現在農村的人越來越有錢了，甚至很多人的收入超過了城鎮居民。

現在城市裡最羨慕的就是農村人，因爲有一套屬於自己的自己別墅，院子裡能停好幾車，讓孩子們玩耍。

院子外面，就是自己的小菜園子，想吃什麼菜，就隨手去摘，不僅新鮮，還非常健康，不存在有食品安全問題。

特別是對於農村有老房子的，要恭喜了，因爲2024年中央“按戶補貼”新政落地了，最高補貼18萬，將惠及5億農民。

農村的老房子不僅承載着幾代人的記憶，如今更成爲了新的財富來源。

這也是爲什麼現在很多人就算城市裡有房子，也要回到農村老家，將老房子重新裝修的原因之一。

二、“按戶補貼”新政，農房統一翻建房屋

離春節日益臨近，衆多在外務工的農村人已然提前歸鄉。

部分人返鄉後，便期望待至來年開春於家中新建房屋。

然而，不少人卻宣稱，當下村裡已無需自行建房，緣由是 2024 年將推行“統一建房”，此說當真？

所謂的“統一建房”，乃是宜居農房建設，此乃“一號文件”中明晰提及的一項惠農工程。

宜居農房建設，需依循當地實際狀況，設定統一的建設標準與要求，對農村房屋予以統一的翻建、新建操作，進而使農民能夠入住更爲舒適的屋舍。

隨着鄉村振興政策的深入推進，農村的面貌正在發生巨大的變化。

2024年，中央和地方政府加大了對農村住房建設的投入，以廣東省爲例，政府下撥了3198萬元用於危房改造，幫助困難戶早日住進安全舒適的新房。

一旦做到統一建房，就能將下水道、垃圾處理、道路等基礎設施做到完善。

此時，農村的住房就要超過城市，最起碼在噪音影響方面要比城裡強，不用爲鄰居大半夜發出的噪音而煩惱。

更重要的是，通過政府的“按戶補貼”政策，農民建房的成本大大降低了。

尤其是那些長期外出務工的人，他們也可以回村建房拿到這筆補貼，將老房子進行重新裝修。

正在甘肅省瓜州縣宜居做農房建試點，如果農民自願參加，新建61平方米的兩室一廳一廚一衛農房，就會獲得10萬元的補貼。補貼之後，農民自己只需要再花9000元，就能得到這61平方米的農房。

也就是說，以後農村有可能是實現“統一建房”了，農戶連建房的麻煩事都省掉了，還有補貼。

這也只有農村纔有的政策，城裡人是想不到的。

三、宅基地房屋確權登記

近日由北京市規劃自然資源委和市農業農村局聯合《北京市房地一體宅基地確權登記工作指導意見》印發。

據介紹，在前期試點基礎上，北京市已全面啓動房地一體宅基地確權登記工作，計劃到2025年底基本實現“應登盡登”、頒證到戶。

廣大農民將陸續拿到房地一體的不動產權證書。

此次印發的《指導意見》明確，宅基地確權登記主要包括髮布通告、地籍調查、村鄉兩級確認、完善門牌信息、不動產登記等五個環節。

“您家的宅基地也能領大紅本了！”

而在過去，由於各種各樣的原因導致許多宅基地和房屋都沒有進行明確的產權登記，導致出現了很多各種各樣的問題。

國家加大了宅基地確權登記的力度，幫助農民明確土地和房屋的產權，讓這些資產得以依法傳承和使用。

同時，宅基地確權登記的實施，也讓那些通過合法途徑購買了農村房子的外村人得以安心。

《指導意見》中，也明確了非本農村集體經濟組織成員，可以進行確權登記的四種情形：

1、因易地搬遷、地質災害防治、新農村建設、移民安置等按照政府統一規劃和批准使用宅基地的，在退出原宅基地後，依法按戶確定新建房屋佔用的宅基地使用權，並辦理不動產登記。

2、因繼承房屋佔用宅基地的，可對繼承人按規定確權登記，並在不動產登記簿及證書附記欄進行標註。

3、農村集體經濟組織成員進城落戶，其原合法取得的宅基地使用權應予確權登記。

現在農村老房子的價值越來越高，這點大家也都是知道的，這也是爲什麼很多在外的大佬願意花重金來重新裝修原因之一。

在“新政”的加持下，農村會越來越好。對於現在的農村老房子，你家的還在嗎？歡迎說說你的看法。

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