南山人壽出售基隆萬坪倉儲用地 交易金額13億元

考量資金運用的長期經營策略,南山人壽今天重訊公告出售基隆市安樂區不動產,交易金額新臺幣13億元。商仲指出,此萬坪倉儲用地位於市區近郊、交通便捷,符合電商物流速運需求與減碳目標,具有相當的戰略意義。

南山人壽今天透過重訊公告處分基隆市安樂區不動產,包含61筆土地、合計1萬633坪,與面積達2萬401坪的全棟建物,交易金額13億元,具體目的爲依保險法規定,增加投資收益,買家爲國盟開發。此地曾爲基隆東帝士量販店,南山人壽先前於2014年以11.94億元買下。

瑞普萊坊副總暨資本市場部主管吳紘緒透過新聞稿指出,臺灣近來不僅受惠於產業供應鏈重組的利多,製造業物流需求提升,也因內需市場網路購物熱絡,帶動境內物流市場發展。

瑞普萊坊表示,這次購買的開發商就是看中交易標的位於市區近郊,距離國道1號與國道3號僅約2公里,交通便捷,符合電商物流的「速運」、「當日送達」需求,且縮短交通運程,也能符合ESG(環境、社會、治理)概念的減碳目標,具有非常重要的戰略位置。

依據瑞普萊坊2023年「亞太區物流倉儲報告」,網路購物佔零售通路比例大幅上升,2023年臺灣佔比約14%,居亞太地區第3;同時,瑞普萊坊最新「亞太區不動產市場展望報告」,看中臺北因臺商迴流,科技業關鍵零組件供應鏈重新佈局,將臺北選爲亞太地區(APAC)物流倉儲投資熱區之一,另外2個爲印度一線城市與越南的胡志明市。