南科外溢效應發酵 臺南佳里社宅明年Q3動工、麻豆落腳總爺基地

佳里區社會住宅確定明年第三季動工。記者莊曜聰／攝影

南科臺南園區發展帶動居住需求快速增加，外溢效應逐漸延伸到周邊行政區，臺南溪北社會住宅數量增加，繼佳里、麻豆後，官田區也有設置社會住宅計劃，立委郭國文、國土發展署署長吳欣修、國產署署長曾國基、市議員陳秋宏等人今天到位於官田區公所對面的臺鐵土地現勘，預計1個月內提出相關報告，國土署長吳欣修也宣佈好消息，佳里社宅預計明年第三季動工，麻豆社宅選址確定，將落腳總爺基地。

吳欣修說，佳里區社宅位於延平路、佳北路口，是佳里北外環起點，佔地約921坪，土地爲國有非公共財產且爲建築用地，交通便利土地方正，現階段規模爲200戶，建設建設經費約爲8.1億元，明年第三季動工。

麻豆區社宅有三處列入評估，包括警廣電臺國有地、總爺基地及臺灣首府大學退場後的臺糖土地，若興建社宅均需辦理土地變更，其中總爺基地佔地10公頃，是臺糖土地，雖非都市計劃區內，但距離麻豆街區不遠，最後確定落腳此處，納入社宅興建計劃。

立委郭國文說，官田區雖然人口數不及佳里、麻豆等行政區，但有火車站及臺1線、臺84交流道等，交通便利，房市及土地價格不像蛋黃區飆漲，近來也吸引不少外來人口移入，以南科通勤區角度及土地取得成本等因素考量，確實有設置社會住宅的條件。

據瞭解，官田社會住宅評估地點位於大隆田生態文化園區旁，土地所有權爲臺鐵，未來臺鐵公司化後將屬公司資產，目前仍爲國產署管轄，若有申請社宅需求，可提報暫停處分，以興辦社宅優先。

南科園區外擴效應，除了佳里、麻豆，鄰近的官田區也有興建社會住宅的規劃。照／立委郭國文服務處提供