萬科物業遞交IPO招股書

焦點財經訊 耿宸斐 4月1日，萬物雲空間科技服務股份有限公司在港交所遞交招股書，聯席保薦人爲中信證券、花旗以及高盛。

招股書顯示，萬物雲收入從2019年的139.27億元增加30.3%至2020年的181.46億元。收入亦從2020年181.46億元增加 30.6%至2021年的237.05億元。 2019-2021年毛利分別爲24.68億元、33.65億元及40.2億元。

截至2021年12月31日，萬物雲住宅物業服務的地域分佈擴展至中國30個省、直轄市和自治區的逾120個城市，管理2823個住宅物業，總建築面積6.6億平方米；在管住宅及商企物業建築面積已達約7.85億平方米。

在2019年、2020年及2021年，萬物雲分別宣派股息人民幣2.47億元、人民幣3.18億元及人民幣35.37億元。其物業服務(包括在社區空間居住消費服務板塊下的住宅物業服務及商企和城市空間綜合服務板塊下的物業及設施管理服務)產生的收入分別爲人民幣98.2億元、人民幣131.54億元及人民幣166.51億元，佔其同年總收入的70.5%、72.5%及70.2%。