萬科：今年前2個月合同銷售額334.7億元，單月未新增開發項目

3月14日，萬科企業股份有限公司（萬科A，000002.SZ）發佈2024年2月銷售及近期新增項目情況簡報。

數據顯示，2024年2月，萬科實現合同銷售面積100.1萬平方米，合同銷售金額140.2億元。

綜合今年前兩個月數據，萬科累計實現合同銷售面積225.5萬平方米，合同銷售金額334.7億元，同比減少43%。

另據公告顯示，2月，萬科無新增開發及物流地產項目。

根據第三方研究機構中指研究院發佈的《2024年1-2月中國房地產企業銷售業績排行榜》，2024年1-2月，TOP100房企銷售總額爲4762.4億元，同比下降51.6%。其中，萬科權益銷售額排名百強房企第二。

同日，萬科還發布了債券“20萬科02”即將付息的公告，該期債券發行規模爲10億元，票面利率爲3.42%，將於3月18日（2024年3月16日爲休息日，順延至其後的第1個交易日）支付自2023年3月16日至2024年3月15日期間的利息。

上述債券期限爲7年期，債券的兌付日爲2027年3月16日。此次付息每手（面值1000元）債券派發利息34.2元（含稅）。

在此之前，萬科於3月8日發佈自願性公告，將合計約6.47億美元存入代理行指定銀行賬戶，以全數償付將於3月11日到期票據的本息。同時，萬科於2024年3月4日支付22萬科01、22萬科02兩支債券自2023年3月4日至2024年3月3日期間的利息。

值得一提的是，近日有市場消息稱，萬科債務問題引發監管層關注，監管層近日就此召集部分金融機構開會，要求大型銀行加強對萬科的融資支持，以及非標債務持有人與公司協商推進展期等。另有消息顯示，12家商業銀行正在爲萬科籌集最高額800億元人民幣的銀團貸款，以應對後續債務償付。

對於上述消息，萬科方面未予迴應。