名人找個家／巨路董座林建國：先求有就好

巨路董事長林建國。 記者餘承翰／攝影

巨路（6192）董事長林建國出身臺中，後來北漂且在臺北落地生根，對於買房，他建議年輕人，雖然要考慮交通便利性，但一開始不用硬擠在蛋黃區，先求有就好。

林建國白手起家，他畢業於成大工程科學系，當年展開職涯是先到高雄的石化業發展，他提到，當時菜鳥的月薪約5,000元，資深一點的人員月薪約可達1萬至2萬元，至於高雄三民區的30坪公寓價格約30萬元左右，因此雖然利率可能較高，但資深人員可能只要花費一年多的薪資就可買到房子。

後來北上至臺北與大學同窗們一起創業，林建國說，他起初先在吉林路附近租房子。

林建國小檔案

至於他的第一間房子則是位於臺北市敦化北路巷弄內，約30多坪，價格約120萬元，當時幸虧有父親資助他80萬元再加上貸款，就算以當時的高利率來看，房貸負擔並不輕，但總算是有了自己的家。

林建國表示，其實當年他對於在臺北買房的區位選擇沒有太多概念，之所以挑選敦化北路附近的地點，只是因爲距離當時的公司辦公室很近。後來他有換房需求，舊有房子就送給弟弟居住。

林建國後來購置的第二間房屋位於臺北市松山區，他笑說，之所以挑選這個地點，原因也是距離搬遷後的辦公室地點頗近。不過當時正值中美斷交，外在大環境其實有些不確定性，但他選擇危機入市，用一坪12萬、約800多萬元的價格買下預售屋，那時很多人都覺得他這主意有些瘋狂，不過後來事實證明，他的眼光頗好。

孩子長大後，巨路也已發展到一定規模，林建國另購置了北市中山區的預售屋，選擇的主要考量附近有馬偕醫院，離臺大醫院也不遠，可以擁有良好的醫療資源，其他生活機能也頗爲完備，至於原有房子則給孩子居住。

林建國指出，臺灣的房屋大致上品質算是不錯，只是近年價格漲幅有些高，他建議想買房的年輕人，除非有父母資助，出手前務必要衡量自身財力，不要太過勉強揹負房貸。

如果是想在大臺北地區買房，林建國認爲，年輕人可以先挑選離捷運站不要太遠的物件，這樣就算地理位置是在蛋白區，到各地的交通應該還算方便，不用一定要硬擠在蛋黃區，等之後手頭更有餘裕再換房就好。同時，由於房子可能是一般人一輩子最大的資產，所以當然也要考量安全性，可以優先選擇921大震後，適用修改後建築法規標準所興建的房屋。