美青拿地到開工僅10工作日，青島帶方案招拍掛低效片區創新速度

記者趙波

美青工業園一期位於青島大健康產業園南側，是重點低效片區2024年度重點建設項目。在大健康產業園開發建設過程中，青島市自然資源和規劃局主動靠前，會同市北區政府先行開展片區城市設計及產業策劃。從規劃審批、土地供應全流程實行“一站式”管家服務，美青工業園實現從拿地到開工僅用10個工作日的時間，這是青島實施創新帶方案招拍掛以來，低效片區項目創下的拿地開工新速度。

青島市自然資源和規劃局通過城市設計優化城市功能，打造臨山望海的高品質建設標杆；同時，結合區位和產業優勢，將片區確定爲健康醫療、研發孵化爲核心的產業集聚區，爲綠色低碳高質量發展增添新活力。

爲加快推進片區重點項目，保障產業引入落地實施，青島市自然資源和規劃局從規劃審批、土地供應全流程實行“一站式”管家服務，壓縮、並聯、提前介入各個審批環節。在深化片區城市設計方案的同時，同步推進地塊拆遷及土地供應前期工作，壓茬開展美青工業園一期規劃建築方案設計，在土地招拍掛之前，先行審批確定了規劃建築方案，爲土地帶方案招拍掛創造條件，爲項目後續開工節約時間。

2月18日，春節後首個工作日，美青工業園一期地塊順利出讓，由青島瑞豐康醫療投資有限公司競得，擬建設生命健康科技高端智造產業基地項目（一期）。青島市自然資源和規劃局立即對接建設單位，壓茬推進後續手續。10個工作日內完成土地出讓合同簽訂、規劃許可和不動產權證核發等一系列工作，較通常情況至少節省30天。

據悉，美青工業園一期佔地54.22畝土地，計劃總投資約13億元，定位爲高端醫療智造產業基地。目前，項目已完成墊層施工，已與百洋集團簽約，擬引入醫療器械行業領域頂尖企業，以高端醫療器械轉化和國產化生產爲核心，形成集供應鏈、價值鏈、產業鏈融合一體的“1+2+N”的產業整體發展體系，達產後預計年稅收4000萬元，將成爲全國頂尖的健康產業示範高地。

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