每坪233萬！新光三越百貨蟬聯臺中市地王

位於臺灣大道的新光三越，明年公告土地現值每坪約233萬元，蟬聯臺中市地王。圖／劉朱鬆

臺中市地價及標準地價評議委員會針對明年公告土地現值及公告地價，召開評議會評議後，臺中市地政局21日公佈評議結果，全市公告土地現值平均上漲4.36％，公告地價平均上漲5.64％。其中，臺中市地王，仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨蟬聯，明年公告土地現值每平方公尺爲70.4萬元，換算每坪約233萬元。

臺中市地政局表示，考量公開說明會各界意見、社會經濟狀況，及民衆地價稅負擔能力，評議結果全市公告土地現值平均上漲4.36％，公告地價平均上漲5.64％，合理反映市場不動產價格變動情形。

臺中市地政局公告土地現值爲每年調整，做爲課徵土地增值稅的依據，內政部政策目標爲公告土地現值達市價的9成。

臺中市地政局長吳存金表示，這次作業綜合考量地價均衡、社會經濟狀況及民衆地價稅負擔能力等原則，希望可以兼顧稅賦公平，及地價合理性，臺中市的地王仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨蟬聯，明年公告土地現值每平方公尺爲70.4萬元，每坪約233萬元。

臺中市地價及標準地價評議委員會考量近期臺中市土地市場價格呈現上漲狀態，公告土地現值依市價變動情形調漲4.36％，調整後，明年臺中市公告土地現值，佔市價百分比達90.61％。

地政局強調，公告地價自2017年修正爲每2年調整1次，作爲課徵地價稅的依據，臺中市地價及標準地價評議委員會依內政部規定，公告地價調整應參考「當年公告土地現值表」、「前次公告地價」、「地方財政需要」、「社會經濟狀況」及「民衆地價稅負擔能力」等原則，並廣納市民及各界聲音，衡酌市民稅賦負擔，多方考量各項因素審慎評議，評議結果全市公告地價平均上漲5.64％，調整後，臺中市公告地價佔市價百分比爲10.34％。

地政局說，明年公告土地現值及公告地價調整結果，將於完成行政程序後，依規定於明年1月1日辦理公告作業，屆時民衆可於地政局及各地政事務所網站查詢。