美聯：香港撤辣未及3個月一手市場吸金超過840億港元

觀點網 香港報道：5月23日，撤辣後尚未達3個月，一手市場已吸金超過840億元。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售信息網>>數據及市場消息，撤辣後84日(2月28日至5月21日)一手成交量錄7,196宗，涉及金額達844億港元；較撤辣前84日(2023年12月6日至今年2月27日)成交量1,565宗及金額約164億港元，分別上升約3.6倍及約4.1倍。值得留意，撤辣後平均每宗一手金額錄約1,173萬元，較撤辣前平均約1,048萬港元上升約11.9%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以<<一手住宅物業銷售信息網>>的地區劃分，撤辣後84日一手成交金額最多的地區爲啓德區，涉及約159.2億港元，成爲撤辣後一手吸金最多的地區。澐璟、維港1號、天璽．海第1期、天瀧、HENLEY PARK爲啓德區內吸金最多的項目。若以啓德區平均每宗一手金額計算，高達1,948萬港元，遠高於全港平均約1,173萬港元。

吸金強勁緊次的是香港仔及鴨脷洲，撤辣後84日一手成交金額亦錄約145.8億港元。單以區內今年推出的全新盤黃竹坑站鐵路物業BLUE COAST已錄逾百億港元，成爲撤辣後吸金王，並帶動該區平均每宗金額高達1,881億港元，同樣遠高於全港平均金額。