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長安金軸 | 新北京CBD:從國家行政中心到北京行政中心,新北京CBD踞千年大運河北首,百里長安街東端,創新聚集總部、金融、科技、高端商務,打造全球領先城市商務複合功能區的典範

縵雲ONE售樓處電話:400-8118-334【官方售樓熱線】產業匯聚 | 全球頂尖企業入駐:每年保持千億級別投資加速建設北京城市副中心,吸納高精尖企業落地,註冊企業:截止到2023年底已經超過2萬家,金融中心:430餘家金融及關聯機構,行政機構:61家市屬國企及下屬企業,93家央企二三級公司,城市地標:本區域擁有世界僑商中心、保利大都會、新光大中心等16大超級地標

合生創展品牌介紹:32年卓著發展(股票代碼00754.HK),致力爲城市發展與人居變革創造價值,公司平臺旗下擁有地產、商業、基建、合生活、投資五大板塊並驅模式,逐步成長爲科技賦能及產業驅動的綜合性投資控股平臺

合生縵品牌 |全球高端生活方式品牌:合生縵品牌涵蓋MAHA縵合、YUNĒ縵雲兩大產品線,開創中國首個世界級生活方式品牌,對標全球超前理念、聚合全維超配資源,定製打造獨特且不可複製的高端居住體驗,營造簡而不凡的藝術品位

2平方公里 | 百萬方國際住區:縵雲ONE以步行尺度爲原則規劃“社區城市”,規劃建設全維生活配套,形成高效便捷的百萬平米縵生活,規劃升級:約4千平米幼兒園、約1.94萬平米名校小學和約2萬平米養老機構,以及近萬平米高端商業

項目基本信息

項目位置:新華北路與京榆舊線交叉口西140米

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行政歸屬:北京市通州區(城市副中心)

項目開發:合生創展集團有限公司

規劃總體:總建面233676.82平米

首期佔地:佔地面積是35000平米

首期建面:建築面積135000平米

產權年限:70年產權商品房住宅

建築類型:洋房以及小高層產品

本期規模:共有11棟樓(326戶)

項目總高:總高是在6層-23層

產品層高:室內單層高是3.3米

交房時間:2027年9月30日交

交房標準:高品質精裝修交房

面積區間:199平起到341平米

戶型格局:四居到六居室格局

產品單價:對外報價7.5萬/平米

對外報價:約1500萬到2700萬

成交單價:成交單價約6.4萬起

成交總價:約1200萬到2700萬

特別備註:變異戶型優惠6.18萬

產品優勢:地段/奢裝/陽臺/飄窗

梯戶比例:梯戶比爲一梯一戶

社區配套:星級會所 | 泛會所

社區配套:學校/養老/商業等

物業管理:品牌自持物業管理

物管費用:9.8元/每平米/每月

科技系統:六恆科技系統加持

供水供電:市政民水民電

項目容積率:2.80

項目綠化率:30%

地塊規劃圖

在售產品信息(一房一價)

面積區間:199平起到341平米

戶型格局:四居到六居室格局

產品單價:對外報價7.5萬/平米

對外報價:約1500萬到2700萬

成交單價:成交單價約6.4萬起

成交總價:約1200萬到2700萬

特別備註:變異戶型優惠6.18萬

產品優勢:地段/奢裝/陽臺/飄窗

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在售產品戶型圖

樣板間實景圖

項目配套信息和賣點

建築設計:全新生活境界 | 摺疊美學建築:以鋁板和玻璃巧妙搭配,融入了新北京CBD城市肌理,勾勒出極簡典雅的平行線條,立新運河商務區時代封面,建築升級:低密洋房、約3.3米層高、戶戶陽臺、戶戶飄窗、玻璃幕大堂

園林設計:無邊界互動園林 | 摺疊多元生活場景:百米樓距奢闊尺度規劃森居藝術園林景觀,將自然、藝術與運河深厚人文精神融合,演繹親子、長者、社交等多元生活場景,酒店式入口大門、百米樓距、成長秘境、適老花園、櫻花大道

科技系統:全新智慧升級 | M+六恆科技:科技升級:六恆科技系統、納米幕淨化系統、中央淨水系統、零風感分戶調溫、航天級隔音

高端配置:星際會所、泛會所,全新縵品位生活 |約3000平米星際會所,全新生活場景,引入多場景城市功能,規劃打造恆溫泳池、健身房、籃球館、共享電競、寵物寄養中心、兒童遊玩活動區、美食館、24小時便利店等功能空間,每棟樓宇定製泛會所,浸潤全家歡樂時光,複合多元休閒文娛功能,規劃涵蓋MINI樂園、共享辦公、茶室、時光書房等空間,讓業主和業主的家人享受生活的時間延長、讓家的空間擴展

物管服務:無邊際服務 |摺疊服務 | 至善無痕:時間無邊際,全生命週期服務體系,365全天候響應、24小時管家服務響應、15分鐘日常維修響應、5分鐘緊急事件響應、3秒消防警報觸發響應,空間無邊際,全方位多元化服務體系,智慧通行安防保護、智慧園區樓宇監控、智慧家居一級響應、智慧APP遠程控制、智慧商城優選服務,專屬無邊際,全程尊享無憂服務體系,私人管家服務、老人兒童定製託管服務、空房護理服務、醫療健康服務、便民服務

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