買房就得選學區！幼兒園到高中通通有 5年後才蓋好...周邊房價先飆8成 漲幅各實中之首
高雄房市近年漲幅很大，尤其若有明星學區加持，房價漲幅更逾8成。（示意圖/達志影像/shutterstock）
高市府工務局新工處所代辦「國立高科實驗高級中等學校校舍新建工程」進入發包階段。高科實中從幼兒園到高中，還設有雙語部，讓孩子從小就能和世界接軌，是一所完整的綜合型學校。
學校總樓板面積約36,613平方公尺（約11000坪），工程總經費約23.8億元，預計2028年8月竣工開校，有70個班級，提供逾2千位學生就讀。
住商機構盤整全臺3大科學園區實驗中學周邊房價，其中，高科實中尚未正式開校，但房價已成長逾8成，漲幅爲各實中之首。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，園區實驗中學被稱爲「科技新貴搖籃」，而高科實中位處橋頭新市鎮，周邊受惠於半導體產業進駐等議題，房市前景看漲。
根據實價登錄，全臺3處周邊較具房市交易熱度的園區實驗中學，對比2020與今年平均成交單價行情，房價漲勢約達6~8成以上，漲勢頗爲驚人。
其中，以高科實中房價漲勢最兇猛，該校方圓2.5公里附近，2020年平均成交行情約每坪15.6萬元，今年平均成交行情漲至每坪29.7萬元，漲勢高達86.8%。
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