馬文君農舍涉違建 國產署︰租地合法

民衆6日用空拍機拍攝立委馬文君位於埔里住處，發現木屋遭羣樹環抱如豪華莊園。立委馬文君6日受訪說，埔里住家依法向國產署租地，建物符合國產署「82721條款」，是存在超過30年既有建物，建物殘值不到10萬，已經免繳房屋稅。（民衆提供／楊靜茹南投傳真）

南投縣立委一選區國民黨籍立委馬文君被綠營指控租國有農地蓋豪華莊園，馬文君6日痛斥選舉抹黑，強調老家是40多年前承購農地權利才蓋屋，是存在逾30年老屋，於法有據，暗諷賴清德才是真特權。國產署指出該地「土地租用合法」；縣府則表示，農舍無照屬違建，但可依法補申請建照。

民衆5日向媒體爆料馬文君在南投縣埔里鎮的住家是蓋在國有農地上的豪華莊園，民進黨南投一選區參選人蔡銘軒6日在民進黨黨部開記者會，指控馬文君長期廉租700坪國有農地，1990年該地仍是農地，隔年整地，接着搖身一變成森林豪華莊園。

馬文君則痛斥，民進黨結合特定親綠媒體對她發動抹黑攻擊，這次攻擊她父親留下來的老屋，是40多年前父親承購該地權利，合法承租國有地，纔會在土地上蓋房，該建物是1993年7月21日前的既有建築物，符合國產署「82721條款」，是存在逾30年老屋，殘值不到10萬元，連房屋稅都不用繳了，一切於法有據，合情合理。

馬文君指出，蔡銘軒若真正關心土地正義、違建特權，建議他多關心新北市萬里有座早年的挖礦工寮，10幾年間不斷增建，已經快要建成別墅莊園，最離譜的是，該違建從來沒繳過房屋稅，這不是特權，什麼纔是特權？暗諷民進黨籍總統參選人賴清德的萬里老家「挖礦工寮」，不僅是違建還涉逃漏稅，纔是真特權。

國產署中區分署表示，該土地是由王姓承租人自2002年申請承租至今，8年換約1次，目前合約自2020年1月1日至2027年12月31日，土地租用是合法，至於承租土地內建築物是否合乎都市計劃農業區土地使用規定，由縣市主管機關釐清，如建物違規，會要求承租人依法改善，如未改善，可依法要求終止組約。

南投縣建設處說，依《建築法》規定，申請興建建築物前必須申請建築執照，但對無照卻已興建完工的建物，依同法可申請補發建照，任何人都有補申請建照的機會。