羅莊區、高新區最新徵地公告！

臨沂市羅莊區人民政府徵地補償安置方案公告

（臨羅徵預公告〔2024〕45號）

爲保障公共利益用地需要，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《山東省土地徵收管理辦法》等法律法規和有關規定，經研究決定，擬徵收羅莊街道辦事處大山後社區集體土地。臨沂市羅莊區人民政府組織自然資源、財政、農業農村、人力資源和社會保障等有關部門及羅莊街道辦事處依據土地現狀調查結果和社會穩定風險評估結果，擬定了羅莊街道辦事處大山後社區徵地補償安置方案。現公告如下：

一、擬徵收土地的目的

地塊1、地塊2、地塊3擬用於由政府組織實施的交通基礎設施用地，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第二項規定的公共利益需要。

二、擬徵收土地的位置、地類及面積

地塊1：四至範圍東至羅莊街道大山後社區土地、西至羅莊街道大山後社區土地、南至羅莊街道大山後社區土地、北至羅莊街道小山後村土地，面積3.0141公頃。其中：農用地2.5496公頃（耕地面積1.9996公頃）；建設用地0.4645公頃；未利用地0公頃。

地塊2：四至範圍東至羅莊街道大山後社區土地、西至羅莊街道大山後社區土地、南至羅莊街道大山後社區土地、北至羅莊街道大山後社區土地，面積0.0521公頃。其中：農用地0公頃（耕地面積0公頃）；建設用地0.0521公頃；未利用地0公頃。

地塊3：四至範圍東至羅莊街道大山後社區土地、西至羅莊街道大山後社區土地、南至羅莊街道大山後社區土地、北至羅莊街道大山後社區土地，面積1.2539公頃。其中：農用地0.0264公頃（耕地面積0公頃）；建設用地1.2275公頃；未利用地0公頃。

三、擬徵收土地補償標準

擬徵收土地補償安置費按照山東省人民政府《關於山東省徵地區片綜合地價的批覆》（魯政字〔2023〕144號）批覆的臨沂市羅莊區徵地區片綜合地價標準執行。擬徵收土地位於II級區片，補償標準爲150萬元/公頃；其中：農用地補償標準爲150萬元/公頃、建設用地補償標準爲150萬元/公頃。

擬徵收土地地上附着物和青苗補償標準按照山東省財政廳、山東省自然資源廳《關於臨沂市徵地地上附着物和青苗補償標準的批覆》（魯自然資發〔2022〕56號）規定的標準執行。

擬徵收土地涉及農村村民住宅（或工礦企業）的補償安置，按照臨沂市羅莊區人民政府依據國家、省有關規定製定的補償安置方案執行。

四、安置意見

經與羅莊街道辦事處大山後社區集體經濟組織協商，對擬徵收土地涉及的農業人口採取以下方式安置。

貨幣安置。徵收土地補償安置費撥付至羅莊街道辦事處大山後社區居委會後，其具體分配方案由本村集體經濟組織成員討論決定。

五、社會保障

社會保障費用按照28.1475萬元/公頃的標準由羅莊區財政部門撥付至社會保障資金專戶，共計121.6000萬元。在徵收土地經依法批准後，由羅莊區社會保險經辦機構根據被徵地農民參加居民養老保險方案，辦理參保事宜。

六、辦理補償登記及簽訂補償安置協議

擬徵收土地的土地所有權人、使用權人及其他相關權利人應自本公告公示期滿之日起5個工作日內持相關權屬證明材料到羅莊街道國土所辦理補償登記並簽訂徵地補償安置協議。

未在規定期限內辦理補償登記的，以《徵收土地現狀調查確認表》作爲補償安置的依據。

七、其他事項

擬徵收土地的土地所有權人、使用權人及其他相關權利人對本方案有異議的，應在公示結束前向本機關提出書面聽證申請。逾期未提出的，視爲放棄聽證。

本公告在擬徵收土地所在的街道、村和村民小組及山東省徵地信息公開查詢系統同時予以發佈。本公告公示時間爲30日，自公告發布之日起計算。

特此公告。

聯繫人：湯向興，聯繫地址：臨沂市羅莊區湖東二路79號

臨沂市羅莊區人民政府

2024年9月29日

臨沂市人民政府徵收土地預公告

臨徵預公告G〔2024〕10號

爲保障公共利益用地需要，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《山東省人民政府辦公廳關於規範徵收土地管理工作的意見》(魯政辦字〔2022〕13號)等法律法規和政策規定，經研究決定，現發佈徵收土地預公告。

一、擬徵收土地位置、範圍、現狀及權屬

地塊1：四至範圍東至金鳳村（黃泥崗村）土地，西至金鳳村（黃泥崗村）土地，南至澗溝崖村土地，北至政府儲備地。

涉及的農村集體經濟組織:臨沂高新技術產業開發區馬廠湖鎮金鳳村（黃泥崗村）。

地塊2：四至範圍東至麗澤苑村（武德村）土地，西至麗澤苑村（武德村）土地，南至麗澤苑村（武德村）土地，北至麗澤苑村（武德村）土地。

涉及的農村集體經濟組織:臨沂高新技術產業開發區馬廠湖鎮麗澤苑村（武德村）。

地塊3：四至範圍東至麗澤苑村（武德村）土地，西至麗澤苑村（武德村）土地，南至麗澤苑村（武德村）土地，北至麗澤苑村（武德村）土地。

涉及的農村集體經濟組織:臨沂高新技術產業開發區馬廠湖鎮麗澤苑村（武德村）。

地塊4：四至範圍東至麗澤苑村（武德村）土地，西至麗澤苑村（武德村）土地，南至麗澤苑村（武德村）土地，北至麗澤苑村（武德村）土地。

涉及的農村集體經濟組織:臨沂高新技術產業開發區馬廠湖鎮麗澤苑村（武德村）。

二、擬徵收土地目的、用途

地塊1擬用於臨沂高新技術產業開發區生產路（啓陽路-燕子河）項目建設，用途爲城鎮村道路用地；地塊2擬用於中科智聯（臨沂）家居家電有限公司中科智聯廚衛家居全產業鏈智能製造基地項目建設，用途爲工業用地；地塊3擬用於防護綠地項目建設，用途爲防護綠地，地塊4擬用於解放路西段拓寬改造工程（G518日定線K150+098.6-K162+729.3段）項目建設，用途爲公路用地，上述地塊2位於山東省人民政府《臨沂市蘭山區 2022年土地徵收成片開發方案的批覆》（魯政土字〔2023〕25號）批准的成片開發範圍內。

綜上，擬徵收土地地塊1、地塊3-4符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款（第二項）規定的公共利益需要；地塊2符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款（第五項）規定的公共利益需要。

三、開展土地現狀調查的安排

自本公告發布之日起，任何單位和個人不得在擬徵收土地範圍內搶栽搶種搶建，違反規定搶栽搶種搶建的，對搶栽搶種搶建部分不予補償。

臨沂市自然資源和規劃局高新區分局、臨沂高新技術產業開發區財政金融局、臨沂高新技術產業開發區農業農村工作辦公室、馬廠湖鎮人民政府擬於2024年8月5日組織開展土地現狀調查，請本次擬徵收土地涉及的農村集體經濟組織、土地承包戶、地上附着物和青苗所有權人等單位和個人按時參加並積極支持配合。不能直接到場的，要書面委託他人代理。

四、擬徵收土地補償標準

擬徵收土地補償安置費按照山東省人民政府《關於山東省徵地區片綜合地價的批覆》(魯政字〔2023〕144號)批覆的臨沂市徵地區片綜合地價標準執行。本次擬徵收土地共涉及1個區片，其中Ш級區片每公頃補償127.5萬元。

擬徵收土地地上附着物和青苗補償費按照山東省自然資源廳、山東省財政廳《關於臨沂市徵地地上附着物和青苗補償標準的批覆》(魯自然資函〔2022〕56號)規定的標準執行。

擬徵收土地涉及農村住宅（或工礦企業）的補償安置，由臨沂高新技術產業開發區管委會按照國家有關規定單獨制定補償安置方案。

被徵收土地村的具體徵地補償安置方案，待土地現狀調查和徵收土地社會穩定風險評估完成後，由臨沂高新技術產業開發區管委會組織有關部門擬定並公告。

五、其他事項

本公告在擬徵收土地涉及的農村集體經濟組織所在的鎮、村和村民小組及山東省徵地信息公開查詢系統同時予以發佈。本公告自發布之日起公示10個工作日。

被徵地的農村集體經濟組織、村民或者相關權利人對土地現狀調查結果有異議的，在土地現狀調查結束後5日內，向臨沂市自然資源和規劃局高新區分局主管部門提出書面複覈申請。

特此公告。

臨沂市人民政府

2024年8月5日

來源丨羅莊區自然資源局、臨沂市人民政府