陸住建部穩房市措施 分析：托住底線而非強刺激

大陸國新辦17日舉行新聞發佈會，大陸住建部部長倪虹和大陸財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人共同出席。（圖／取自中國網）

大陸國新辦17日舉行新聞發佈會，大陸住建部部長倪虹和大陸財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人共同出席，介紹促進房地產市場平穩健康發展有關情況。海通證券宏觀團隊分析，此次針對房地產的政策是以託底（托住底線）爲主，而不是強刺激。

財聯社報導，海通證券宏觀團隊進一步說明，政策端會注重托住一些底線，例如保交樓、保障房建設、老舊房產改造升級、打開對剛性和改善性需求的限制、降低居民債務付息壓力，託底系統性重要的金融機構和企業的穩健經營，守住不發生系統性風險的底線

海通證券宏觀團隊解讀，本輪政策落地後，預計房地產基本面會有短期改善，但持續性有待觀察，需要對房地產市場的恢復保留足夠的耐心，不過認爲在房地產面臨壓力的情況下，積極的政策會繼續加碼。

倪虹在17日早上的記者會中表示，大陸國務院部署打好「保交房」攻堅戰已五個月，目前「保交房」攻堅戰各地推進有力，已經交付246萬套，成效明顯，給購房人吃下「定心丸」，給市場的預期也是巨大改變。

倪虹並提到，在落實當中住建部會同有關部門一起形成合力，打好組合拳，一手抓「白名單」，解決好項目的建設資金問題；一手抓交付進度，通過壓實地方政府、房地產企業、金融機構等各方的責任，按照市場化、法治化的原則，一樓一策，分類推進，爭取住房早日交付。

同時住建部對資不抵債和存在問題的項目按照法治化和市場化的原則，加快破產重整或者是清算，切實維護好購房人的合法權益。倪虹指出，在工作中特別強調對於違法違規、坑害羣衆利益的要堅決查處，絕不能讓他們金蟬脫殼，也不能讓他們矇混過關。