呂梁：致全市物業的一封信

致物業服務企業的一封消防安全公開信

全市物業服務企業：

消防連萬家，安全你我他！爲進一步加強物業管理區域消防安全管理，防範化解居民住宅小區消防安全風險，預防和減少火災危害，呂梁市消防救援支隊特提示如下：

1、各物業服務企業要自覺遵守國家消防法律、法規和規章，落實物業服務合同中約定的消防安全防範服務事項，緊密配合公安派出所、消防救援部門、屬地街道社區開展消防工作。

2、制定完善並落實管理區域的消防安全制度和操作規程，配齊消防安全管理人員，壓實消防安全管理責任，加強消防安全培訓，開展常態化消防安全巡查和消防提示宣傳，指導、督促業主和物業使用人遵守消防安全管理規定。

3、聘請有資質的維保單位對自動消防設施進行一次全面維保和檢測，及時排除故障隱患，確保消防設施完好有效。

4、落實對公共消防設施器材的維護管理責任，定期組織開展防火巡查，配齊配足消防器材和設施設備，及時進行維護保養檢驗，確保發生火災時能夠正常使用。

5、加強高層建築管道井安全管理，定期排查檢查管道井內是否堆放雜物或被佔用，防火分隔處防火封堵是否完好。

6、加強電動自行車集中充電設施建設規範電動自行車停放充電管理，嚴禁電動自行車上樓入戶、飛線充電，及時勸阻和制止電動車隨意停放充電行爲。

7、加強對所屬區域的消防設施安全檢查，保證消防設施的防凍保暖措施良好；

①檢查消防水池的進出水管道和閥門是否做好保溫措施；

②檢查室內外消火栓是否做好保溫，消火栓出水口處是否關緊，擦拭乾淨餘水，防止因未關緊出口凍壞爆裂或在緊急情況難以開啓；

③檢查各類滅火器，放在室外的各類滅火器請移至附近室內；

④未正常使用的空間可視情排空消防管道，管道中餘水也排至乾淨，裸露室外的消防管道做好保溫措施。

8、組織物業人員進樓入戶開展“敲門行動”，面對面提醒用火用電用氣檢查，幫助查改火災隱患，發動居民羣衆開展“三清三關”活動 （清理廚房、清理陽臺、清理走道和關電源、關燃氣、關門窗）。

9、嚴格落實消防控制室和微型消防站值班備勤，配齊人員和裝備器材，確保一旦發現火情，能夠及時有效處置。

10、及時完善小區的應急處置預案，多開展小區居民消防培訓和應急演練。

11、落實公示制度，及時向小區業主通報小區消防安全情況。

12、發現物業管理區域內有違反消防法律、法規和規章並且影響消防安全的行爲，應當及時採取合理措施制止，向有關行政主管部門報告並協助處理，發現火災應當立即報警，及時組織自救。

來源：呂梁消防