龍潭 銅鑼圈山坡地解編 將畫爲一般農地

桃園龍潭銅鑼圈土地解編後多數將轉爲一般農業區，土地將可活用。（水務局提供／呂筱蟬桃園傳真）

桃園市政府推動龍潭區銅鑼圈山坡地土地解編獲行政院原則同意，該區域坡度低於5％土地可被畫出，開發不再受水土保持限制，也不用繳交高額造林基金，有地主近期收到山坡地使用分區檢討變更文件摸不着頭緒，地政局指出，絕大多數土地畫出後規畫成爲一般農業區，未來較可活化使用，相關作業流程逐步進行中。

龍潭區山坡地畫出由市府跨局處共同推動，水務局說，桃園山坡地面積約佔全市45％，開發面積達一定規模時，需繳交開發回饋金、提交水土保持計劃，才能申請相關執照，不但降低民衆投資意願，也影響土地開發利用，基於促進水土資源保育與山坡地土地合理利用，市府分年分期推動山坡地檢討，陸續推動山坡地畫出作業，而畫出之後最大差別就是，開發不再受山坡地水土保持限制，也不用繳交土地公告現值12.5％的高額造林基金。

地政局說，這次龍潭山坡地畫出土地所有權人有6000多人，透過說明會告知地主分區檢討變更，相關作業草案規畫大多數畫出土地將變更爲一般農業區，這部分需送內政部做最後審議，順利覈定之後土地權狀不需更改或更換，對地主的權益不會有太大影響。

地方盼銅鑼圈有不一樣的發展，目前也有2至3家土地業者有意規畫產業專區，透過產專區開發，期盼市府加速當地道路拓寬，讓銅鑼圈銜接高原交流道更便利，地方纔會有榮景。